--- type: property title: Appartement entièrement rénové en première ligne de plage à Velaya, Estepona description: Appartement à vendre à Velaya, Estepona East, Estepona, 2 chambres, 139 m2 construits, 1595000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, appartement, velaya, estepona-east, estepona] id: MH9280 updated: 2026-10-13 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/velaya/appartements-habitats/MH9280 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHq727ZMZn4GgCAJRCJnKdr~3rg~y1_EkZueY~PxgocF9CTMoNsv2ZKoJmED2S8QjBGX5MIvF6UEpB8jig1Z8XR6EwXXeURvhcL_kvIOow_aPJIwP~2Sa7w86D8ao5WxNP4PLLpXe6rH2_Fmspvc7ZP~ra4x_KXwz~pesSfOlnrckIl4Igz6b2kmZUOQdjGZiNja8hKT4WK7R7hjWVaeGX98Z7BNUFMVUeDkRm7LAHGGlckSDgO20r9zs87ZuE03~LBwhn8ksAlu_sgdK9HVeiki3cHK8Ku8cv7Q0aFHFJP4lyUbXDuEu27r7fwb0pL2KBYGVtOie2QjRgCKo-.jpg --- # À propos Situé à Velaya, l’une des résidences contemporaines les plus recherchées en première ligne de plage sur la Nouvelle Golden Mile, cet appartement de deux chambres entièrement rénové associe un accès direct à la Méditerranée à des intérieurs sophistiqués et une vaste terrasse tournée vers la mer. Sa situation entre Marbella et Estepona permet de profiter de l’intimité et des prestations d’une résidence fermée en bord de mer, tout en restant à proximité des restaurants, parcours de golf et services des deux villes. L’appartement offre 97 m² construits auxquels s’ajoute une remarquable terrasse de 42 m², créant un espace de vie où l’extérieur devient une véritable prolongation de l’intérieur. Le salon et la salle à manger décloisonnés s’ouvrent directement sur la terrasse, depuis laquelle la position surélevée dégage de belles perspectives sur la Méditerranée et le littoral. Ses dimensions permettent d’aménager confortablement des espaces distincts pour les repas et la détente, utilisables une grande partie de l’année. L’intérieur a été entièrement rénové avec une attention particulière portée au design contemporain, à la qualité d’exécution et à la fonctionnalité. L’espace de vie intègre des menuiseries réalisées sur mesure ainsi qu’une élégante cheminée électrique, tandis qu’un système domotique permet de contrôler facilement l’éclairage, la climatisation et les principales fonctions de l’appartement. La cuisine design constitue l’un des points forts de la rénovation. Les appareils haut de gamme Gaggenau sont associés à une surface de cuisson invisible et à un Thermomix, permettant de conserver une esthétique épurée tout en offrant l’équipement attendu dans une résidence de cette qualité. Une buanderie indépendante et un débarras apportent un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Les menuiseries sur mesure offrent de généreux rangements, notamment un dressing, tandis que les toilettes japonaises et la sélection soignée des matériaux prolongent le niveau de finition contemporain jusque dans les salles de bains. La terrasse est au cœur de la propriété. Avec ses 42 m², elle apporte un véritable espace de vie supplémentaire et encadre les vues ouvertes vers la Méditerranée. L’alternance d’espaces couverts et ensoleillés permet aussi bien d’y déjeuner en plein air que de s’y détendre pendant la journée ou de profiter des fins d’après-midi face à la mer. Velaya elle-même constitue une part essentielle de l’attrait de cette propriété. La résidence fermée occupe une véritable position en première ligne de plage et associe architecture contemporaine, jardins tropicaux paysagers et un élégant espace piscine commun, avec accès direct à la plage. C’est une combinaison devenue particulièrement difficile à trouver sur cette partie du littoral : une construction moderne, des espaces communs établis et la Méditerranée immédiatement devant la résidence. Pour les acquéreurs qui comparent les appartements en première ligne de plage sur la Nouvelle Golden Mile, cette propriété présente un autre avantage important : la rénovation est déjà achevée. Il n’est donc pas nécessaire de choisir entre les intérieurs contemporains d’un programme neuf et la situation établie en bord de mer d’une résidence existante. Ici, les deux se retrouvent dans un appartement prêt à être habité dès le premier jour. Avec ses deux chambres, sa vaste terrasse, ses finitions haut de gamme et son accès direct à la plage, cet appartement rénové à Velaya constitue une proposition particulièrement séduisante comme résidence secondaire élégante, habitation confortable à l’année ou pied-à-terre facile à entretenir sur la Nouvelle Golden Mile. # Caractéristiques - Prix: 1595000 EUR - Localisation: Velaya, Estepona - Coordonnées GPS: [36.448009,-5.088912] - Type de bien: Appartement - Référence: MH9280 - Chambres: 2 - Salles de bain: 1 - Surfaces (m2): [construit: 139, terrasse: 42, intérieur: 97] - Année de construction: 2023 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Près de la ville, Vue mer, Animaux acceptés, Système domotique, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Service 24h, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Ascenseur, Vue sur le jardin, Tennis / paddle court, Bord de mer, Côté plage, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Cheminée, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Station thermale - SPA, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Service de sécurité 24h] # Découverte - [Biens à Velaya](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/velaya.md) - [Biens à Estepona Est](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est.md) - [Biens à Estepona](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona.md) - [Appartements habitats à Velaya](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/velaya/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)