--- type: property title: Maison de ville en bord de mer avec licence touristique à vendre à Costabella, Marbella Est – À quelques pas de la plage description: Maison de Ville à vendre à Costabella, Marbella Este, Marbella, 3 chambres, 328 m2 construits, 750000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, maison-de-ville, costabella, marbella-este, marbella] id: MH9112 updated: 2026-10-13 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/costabella/maisons-de-ville/MH9112 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqcrrQNzde6_NbsnFpkktqDwJN_MM1NFHhHKmbS~8b0bE3AYtSv_irCOCOoyNC3a1NyUDSFlpZau5fKMdMiGpLe2t60RiZinnUzdPG1ZHCjHWJwfel9Oc7Ar0aGn1_dY7w50pkWXrrwk9DZjEYtKHKzCU6NK6UUZUaAwBRE01LPQBTWI4atOHvgP7LTHGBW~87Cj7ZJMzSttlmo5_MhVbP54E0g_f2hVUAmOHxWBRbsXE27fV4lmzgL~h9jMOQVydFdXhxtNtfSCHBzsTlgiBMD9fEFv4H1rhGAey2H5jDUabIzQdy3CVwZNuqd6uPzeu5XDUIOxU3sU1_Zs-.jpg --- # À propos Située dans la très recherchée résidence El Arenal à Costabella, Marbella Est, cette élégante maison de ville orientée sud-ouest offre une combinaison parfaite entre art de vivre méditerranéen, espaces généreux et excellent potentiel d’investissement à seulement quelques pas de la plage. Nichée au sein d’une résidence sécurisée en bord de mer, la propriété combine confort, intimité et vie en extérieur dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés de Marbella. Avec ses trois spacieuses chambres, ses magnifiques espaces extérieurs et sa licence touristique déjà en place, cette propriété représente une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif saisonnier hautement rentable sur la Costa del Sol. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre environ 218 m² construits complétés par 110 m² de terrasses et espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Marbella et du style de vie balnéaire méditerranéen tout au long de l’année. Le lumineux salon principal séduit par ses élégants sols en marbre, ses grandes baies vitrées coulissantes et sa chaleureuse cheminée qui apporte caractère et convivialité à l’espace. Le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse avant, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de la vie familiale à quelques mètres de la mer Méditerranée. La terrasse offre également un accès direct aux jardins communs soigneusement entretenus ainsi qu’à la piscine. La cuisine entièrement équipée est lumineuse et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse arrière privée idéale pour les petits-déjeuners en extérieur, la buanderie ou simplement profiter d’un espace calme et intime. Au premier étage, les trois chambres bénéficient chacune de petits balcons privés apportant lumière naturelle et agréables espaces extérieurs. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains en suite tandis que les chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bains parfaitement aménagée. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vaste terrasse solarium sur le toit offrant de belles vues latérales sur la mer ainsi qu’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Cet espace extérieur exclusif constitue l’endroit idéal pour profiter du soleil, recevoir des invités ou admirer les douces soirées de Marbella avec vue sur les palmiers et le littoral méditerranéen. Caractéristiques de la propriété : • Maison de ville en bord de mer à Costabella, Marbella Est • Licence touristique déjà existante • À distance de marche de la plage • 3 spacieuses chambres • 2 salles de bains plus toilettes invités • Surface construite : 218 m² • Terrasses et espaces extérieurs : 110 m² • Orientation sud-ouest • Terrasse solarium avec vue mer • Grand salon avec cheminée • Sols en marbre • Cuisine entièrement équipée • Terrasse arrière privée • Balcons privés dans chaque chambre • Garage souterrain pour jusqu’à 3 voitures • Résidence fermée en bord de mer • Piscine commune • Jardins paysagers communs • Excellent potentiel locatif saisonnier Le garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules représente un avantage particulièrement précieux pour une propriété située à proximité immédiate de la plage à Marbella, offrant confort et sécurité supplémentaires. El Arenal à Costabella est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Marbella Est, réputé pour son atmosphère détendue, ses longues plages de sable et sa proximité avec le centre-ville de Marbella. Les résidents profitent d’un accès rapide aux restaurants en bord de mer, beach clubs, parcours de golf, écoles internationales et toutes les commodités essentielles tout en conservant un environnement calme et résidentiel. L’emplacement permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Marbella, de prestigieux golfs ainsi que certaines des plus belles plages de la Costa del Sol, faisant de cette propriété un choix idéal aussi bien pour y vivre toute l’année que comme résidence secondaire haut de gamme. Grâce à sa licence touristique, sa situation proche de la mer et la forte demande locative à Marbella Est, cette propriété offre également un excellent potentiel d’investissement et de rentabilité à long terme. Cette magnifique maison de ville à Costabella représente une opportunité rare d’acquérir une résidence spacieuse en bord de mer avec vues sur la mer, superbes espaces extérieurs et fort potentiel locatif dans l’une des communautés côtières les plus recherchées de Marbella. # Caractéristiques - Prix: 750000 EUR - Localisation: Costabella, Marbella - Coordonnées GPS: [36.498634,-4.7962534] - Type de bien: Maison de Ville - Référence: MH9112 - Chambres: 3 - Salles de bain: 2 - Surfaces (m2): [construit: 328, terrasse: 110, intérieur: 218] - Année de construction: 2005 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Près de la ville, Vue mer, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Bord de mer, Côté plage, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Cave, Chambre d'invités, Entrepôt, Solarium, Meubles en option, Double vitrage, Salle à manger, Bon état, Toilette d'invités] # Découverte - [Biens à Costabella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/costabella.md) - [Biens à Marbella Est](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Maisons de ville à Costabella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/costabella/maisons-de-ville.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)