--- type: property title: Villa de luxe avec vue mer à vendre à El Rosario Marbella Est – Résidence contemporaine de style Ibiza à Marbella Est description: Villa à vendre à El Rosario, Marbella Este, Marbella, 5 chambres, 466 m2 construits, 3895000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, el-rosario, marbella-este, marbella] id: MH8936 updated: 2026-10-16 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee/MH8936 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHr9vaRK~hDyeWqdF2SYI0Xmo8OGQRTI4FYYAhdwsd~Bz~lejxSTgXwevjvy_MxeUrC333__kh~wq8VQfByN3jBN1EplKGBN2mVnVhJFxtLw1ie05kuV4U1Mpu9k~vza1EJS~PSmXs4ueN9QWisit4tHbJoy7WGkTfctWPQxCVuK2i65pM7zdBLGe3OR89Kgtt32GPGy1xozK4wWkLX58Cys4gDY88xM23zv6RYYvrjOxwc295lWEJqMDHdX1wumADqh2SdZ5418WrWLe44XrM~8xtXny_mtD387zmCnGlaLp4NlQAuyDw6J7eQ9BN7ECPU5dwlg6Gi9fc_cQ-.png --- # À propos Villa de luxe avec vue mer à vendre à El Rosario Marbella Est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella Est. Cette villa neuve de style Ibiza offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, un design contemporain et une combinaison rare d’intimité, d’espace et de confort moderne au sein d’une communauté fermée très recherchée. Implantée sur un terrain exceptionnellement plat d’environ 2 077 m², la propriété bénéficie d’une orientation optimale et d’un ensoleillement toute la journée. Conçue entièrement sur un seul niveau, la villa offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’une distribution très pratique, idéale pour les familles, les résidences secondaires ou les acheteurs recherchant une propriété de luxe sans escaliers sur la Costa del Sol. La résidence propose environ 316 m² de surface construite ainsi qu’environ 150 m² de terrasses, créant de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement des vues spectaculaires sur la mer et du climat méditerranéen de Marbella. Design intérieur et agencement La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, toutes conçues pour offrir confort, luminosité et élégance contemporaine. Le salon et la salle à manger en plan ouvert se connectent directement aux terrasses couvertes et aux jardins paysagers grâce à de grandes baies vitrées du sol au plafond, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les intérieurs tout en offrant de magnifiques vues sur la mer. La cuisine moderne entièrement équipée dispose d’appareils électroménagers de haute qualité et de finitions élégantes, s’intégrant harmonieusement aux espaces de vie pour créer un environnement sophistiqué et convivial, idéal pour la vie familiale comme pour recevoir. Les équipements haut de gamme comprennent un système de chauffage au sol, chauffage central, climatisation réversible, cheminée, système domotique, alarme intégrée et Wi-Fi haut débit dans toute la propriété. Un système de contrôle climatique de dernière génération garantit un confort optimal toute l’année. Vie extérieure Les espaces extérieurs constituent l’un des points forts de la propriété. Le vaste jardin plat offre un espace et une intimité rarement trouvés à Marbella Est. La villa comprend une piscine privée entourée de terrasses solarium, de jardins paysagers et d’un espace barbecue dédié, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Grâce à la taille généreuse du terrain, la propriété offre à la fois intimité et vues dégagées sur la mer, les montagnes et la nature environnante. Caractéristiques supplémentaires Garage double et stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules Sous-sol et espace de stockage Communauté fermée avec système d’entrée sécurisé Vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne Style de vie à El Rosario Marbella Est El Rosario est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est. La zone est connue pour son atmosphère paisible, son environnement naturel et sa proximité avec certaines des plus belles plages de sable de la Costa del Sol. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux parcours de golf, aux écoles internationales, aux beach clubs, aux restaurants et aux commodités locales, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Marbella et de Puerto Banús. La propriété se situe à environ 5 minutes du centre de Marbella et à environ 10 minutes de Puerto Banús, permettant un accès rapide à certains des lieux de vie les plus prestigieux du sud de l’Espagne. Opportunité d’investissement Les villas de luxe à vendre à El Rosario Marbella Est avec grands terrains plats, vues sur la mer et architecture contemporaine deviennent de plus en plus rares sur le marché immobilier de Marbella. Cette villa moderne de style Ibiza représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une propriété de luxe à Marbella Est, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa del Sol. La combinaison de vues panoramiques sur la mer, d’une conception sur un seul niveau, d’un grand terrain privé et d’un emplacement privilégié à Marbella fait de cette propriété l’une des opportunités les plus attractives actuellement disponibles sur le marché immobilier de luxe de Marbella. Pour les acheteurs recherchant spécifiquement une villa de luxe avec vue mer à vendre à El Rosario Marbella Est proche des plages et du centre de Marbella, cette propriété représente l’une des opportunités les plus remarquables actuellement disponibles sur le marché immobilier de Marbella. # Caractéristiques - Prix: 3895000 EUR - Localisation: El Rosario, Marbella - Coordonnées GPS: [36.509519,-4.804182] - Type de bien: Villa - Référence: MH8936 - Chambres: 5 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 466, terrain: 2077, terrasse: 150, intérieur: 316] - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue mer, Vue campagne, Vue montagne, Animaux acceptés, Système domotique, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Chauffage central, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Récemment rénové, Service de sécurité 24h] # Découverte - [Biens à El Rosario](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario.md) - [Biens à Marbella Est](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée à El Rosario](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)