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type: property
title: Villa contemporaine de luxe à vendre à El Rosario, Marbella Est avec vue mer et piscine à débordement
description: Villa à vendre à El Rosario, Marbella Este, Marbella, 4 chambres, 616 m2 construits, 5995000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, el-rosario, marbella-este, marbella]
id: MH9074
updated: 2026-09-22
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee/MH9074
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqcZwXSj2yq3_o38GrttArTX46TfGU9BBkT1skp1FHDzA00oQ0XCgYZu_AMWnW78VCuNZNeT4wkbqnDQNX7qSH149OXIHG~~hieI04shRWW5v64InNJMs_WJrYVoQaU6X25IOVAsI9vJHtFKC1dFzjuahKhcLQjdQRWnvCTI4dziyuehT5goROOIS_cRuqmq6agAt6OF5e4GvdbGzStbc7qzp2tOfF3IDcOh_ED8iPRE7eVLVQQ4NZyYiQEQODXHpsEZz791Rb0XZnjYaSBy3ryfYdfymFmOoG4OPpYzejQl8LoEkjhMZxzbWMBaXGm~LO4ayOBya2QP_cTE-.jpg
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# À propos

Découvrez cette villa contemporaine de luxe à vendre à El Rosario, Marbella Est, située sur un terrain surélevé orienté plein sud de plus de 1.000 m², offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Cette propriété neuve allie architecture moderne et matériaux naturels, créant un cadre de vie raffiné dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol. Avec 616 m² construits et 129 m² de terrasses, la villa a été conçue pour offrir une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges baies vitrées du sol au plafond relient le salon, la salle à manger et la cuisine en open space aux terrasses, apportant luminosité et sensation d’espace. L’espace extérieur comprend une spectaculaire piscine à débordement, des zones de détente et de repas couvertes ainsi que des jardins paysagers offrant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses avec des finitions haut de gamme et des salles de bain en suite. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et de vues imprenables sur la mer, renforçant le caractère exclusif du bien. Parmi les prestations supplémentaires figurent une allée privée, un garage double ainsi que des places de stationnement additionnelles. La villa bénéficie d’une excellente efficacité énergétique (EPC A), garantissant confort et durabilité. Située à El Rosario, un quartier résidentiel calme et établi de Marbella Est, la villa se trouve à quelques minutes de la plage, des golfs, des écoles internationales et du centre de Marbella. Elle constitue une opportunité idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier haut de gamme.

# Caractéristiques

- Prix: 5995000 EUR
- Localisation: El Rosario, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.509519,-4.804182]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH9074
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 616, terrain: 1175, terrasse: 129]
- Année de construction: 2024
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Près de la ville, Proche des écoles, Vue mer, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Salle de cinéma, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Chambre d'invités, Salle à manger séparée, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Récemment rénové, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Biens à El Rosario](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario.md)
- [Biens à Marbella Est](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée à El Rosario](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/el-rosario/villas-maisons-isolee.md)

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