--- type: property title: Villa de Luxe Contemporaine à Vendre à Hacienda Las Chapas, Marbella Est description: Villa à vendre à Hacienda las Chapas, Marbella Este, Marbella, 6 chambres, 645 m2 construits, 4400000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, hacienda-las-chapas, marbella-este, marbella] id: MH9169 updated: 2026-09-22 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/hacienda-las-chapas/villas-maisons-isolee/MH9169 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqlrbJVkXpw_NUT9s0uY9OMCM0vhvIMdxxhBgdz72~zZvy3gx5kSEQBk3rXFVzeKgFsz9Q784~mFjzvoUtsPUepNJkQH7vLq6zxTLXX~b6VS3s6_woxxOS8Grg95ep2WkzzmL8bJAxivN0zgdctYnhldSaKyQP3gW8d3YKoq8KSqWr21U5mK7lOuzk7dwL3JMHbT7Pb5iqYSd8DMhulH8~Shc~GNL5MLxM~RqzN58MtvBW_2ZqN~vBaQUYsyL8mDB5_BRmy6FraNXo1t1t4w1oQ1X3X0SqkIOl6SoT6iE0MS0Iz2PYm5P_NnGNpNDDeI8rzG988oNSWt92Is-.png --- # À propos Située au cœur de la prestigieuse urbanisation de Hacienda Las Chapas, l’une des communautés résidentielles les plus exclusives et les plus établies de Marbella Est, cette remarquable villa contemporaine de nouvelle construction allie architecture avant-gardiste, prestations haut de gamme et technologies de pointe. Édifiée sur un terrain privé de 2 035 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, élégance et confort, à quelques minutes seulement des plus belles plages de Marbella, des parcours de golf et des écoles internationales. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la villa propose 345 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur, auxquels s’ajoute un spectaculaire sous-sol offrant environ 300 m² d’espace de vie aménagé ainsi qu’une surface supplémentaire de 180 m² pouvant être personnalisée selon les souhaits du futur propriétaire. Cet espace permet de créer un cinéma privé, une cave à vin, un spa ou toute autre installation de loisirs exclusive. L’entrée impressionne immédiatement avec son hall en double hauteur qui mène à une superbe pièce de vie de plus de 105 m² réunissant salon, salle à manger et une cuisine design Modulnova. Les immenses baies vitrées Cortizo Cor Vision Plus du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et les terrasses extérieures. La villa comprend six chambres au total. Au rez-de-chaussée, une élégante suite d’invités avec salle de bains privative offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis. L’étage est consacré à la spectaculaire suite parentale, dotée d’une vaste salle de bains avec douche effet pluie et d’un grand dressing. Deux autres chambres avec salles de bains privatives complètent ce niveau. Le sous-sol accueille deux appartements indépendants pour invités, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains et de son dressing. Une salle de sport privée, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et des locaux techniques viennent compléter les prestations. Les finitions témoignent d’un niveau de qualité exceptionnel. La propriété est équipée de portes sans cadre ADL Tesa de 240 cm, de dressings Caccaro, de sols grand format Dekton Aeris et de salles de bains aménagées avec des équipements Hansgrohe, Villeroy & Boch et Roca. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol, à la climatisation par aérothermie et à un système domotique intelligent contrôlant l’éclairage et les différentes fonctions de la maison. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Plus de 340 m² de terrasses entourent la propriété et offrent plusieurs zones dédiées à la détente et à la réception. Les jardins paysagers disposent d’un système d’irrigation automatique et d’un éclairage d’ambiance, tandis qu’une élégante pergola avec cheminée constitue l’endroit idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Au centre du jardin se trouve une magnifique piscine chauffée de 50 m² avec couverture électrique, permettant une utilisation tout au long de l’année. Les garde-corps en verre renforcent les lignes contemporaines de la villa et maximisent la sensation d’espace et les vues dégagées. Parmi les prestations supplémentaires figurent un garage indépendant de 50 m² avec portes automatiques, un ascenseur Schindler desservant tous les niveaux ainsi qu’une excellente isolation acoustique grâce à des murs intérieurs de 20 cm d’épaisseur garantissant une intimité optimale. Avec son architecture contemporaine remarquable, ses matériaux de prestige et ses volumes généreux, cette propriété exceptionnelle représente l’une des plus belles opportunités du marché immobilier de Marbella Est et offre un style de vie raffiné dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Points Forts * Villa contemporaine de nouvelle construction à Hacienda Las Chapas, Marbella Est * Terrain privé de 2 035 m² * Plus de 645 m² d’espace habitable avec 180 m² supplémentaires à aménager * Six chambres et six salles de bains * Séjour et salle à manger ouverts de plus de 105 m² * Cuisine haut de gamme Modulnova * Piscine chauffée de 50 m² avec couverture électrique * Plus de 340 m² de terrasses * Salle de sport privée et deux appartements indépendants pour invités * Ascenseur Schindler desservant tous les niveaux * Chauffage au sol et climatisation par aérothermie * Système domotique intelligent * Finitions premium ADL Tesa, Caccaro, Dekton, Hansgrohe et Villeroy & Boch * Garage indépendant de 50 m² avec portes automatiques * Jardins paysagers avec pergola et cheminée * À proximité des plages, des golfs et des écoles internationales de Marbella La propriété est actuellement proposée dans son état inachevé pour 4 400 000 €, offrant ainsi aux acquéreurs la possibilité de personnaliser certains espaces selon leurs goûts et leurs besoins. La villa peut également être livrée entièrement achevée, clé en main et réalisée selon les plus hauts standards de qualité pour 5 000 000 €, offrant une résidence contemporaine d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella Est. # Caractéristiques - Prix: 4400000 EUR - Localisation: Hacienda las Chapas, Marbella - Coordonnées GPS: [36.49928665,-4.75386588] - Type de bien: Villa - Référence: MH9169 - Chambres: 6 - Salles de bain: 6 - Surfaces (m2): [construit: 645, terrain: 2035, intérieur: 548] - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Appartement séparé, Proche des écoles, Vue mer, Appartement d'invités, Piscine climatisée, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Système domotique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Aérothermie, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Non meublé, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Cave, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Double vitrage, Neuf, Salle à manger] # Découverte - [Biens à Hacienda las Chapas](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/hacienda-las-chapas.md) - [Biens à Marbella Est](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée à Hacienda las Chapas](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/hacienda-las-chapas/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)