--- type: property title: Appartement de Luxe à vendre avec Jardin et Piscine Privée à Dunique Marbella | 389 m² Habitables description: Duplex rez de chaussée à vendre à Las Chapas, Marbella Este, Marbella, 3 chambres, 649 m2 construits, 5200000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-rez-de-chaussee, las-chapas, marbella-este, marbella] id: MH9154 updated: 2026-10-24 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/las-chapas/appartements-habitats/MH9154 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqljrjarqft9uI4gEtZjBraiaSTtBcI5Zax3FOShbTroBKhldnV8nuHRhPeJHfv9C6r~GtxEwip~RiJLzuStxQWskg~8CFHNnFny3GGAyF1ZugLjqm2AzMhbLWAf6Gj2d3yMI2gAXueose~SHNEIpQJMZM7WDmDl5GiNeYeC2JRFVeXS81~a8cUjMlGf0xDMpVp5zs7vJVV_W~9fTMlhPBVksXrmmZf6aj~cGlh0VE2rGyZjYmraeqWPGb91Bfq0pzJ~WOcGvVrGucHOs1y24_4GweMJZdt4WkIc4ZXM2v26QsWZIQiKhkGcvbOgWiU~kS4YcFu0XBIrLWCQ-.jpg --- # À propos Situé au sein de Dunique Marbella, l'une des résidences les plus exclusives en première ligne de mer à Marbella Est, cet exceptionnel appartement-villa de trois chambres redéfinit l'art de vivre méditerranéen. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé composé de dunes protégées et de jardins paysagers luxuriants, cette propriété unique conjugue les volumes d'une villa privée avec les prestations et les services d'un resort cinq étoiles. Développant 389 m² d'espaces intérieurs raffinés, 260 m² de terrasses et jardins privatifs ainsi qu'un impressionnant niveau inférieur de 160 m², cette résidence offre des dimensions et un niveau de confort rarement rencontrés sur le marché immobilier de Marbella. Des Volumes Exceptionnels Pensés pour une Vie Élégante Conçu pour maximiser la luminosité et la fluidité entre intérieur et extérieur, l'appartement s'articule autour d'un spectaculaire espace de vie ouvert de plus de 72 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme. De larges baies vitrées du sol au plafond s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin privé, créant une harmonie parfaite avec les espaces extérieurs. La cuisine contemporaine, équipée des meilleures finitions, d'une cave à vin et d'un cellier, allie design et fonctionnalité dans un esprit résolument sophistiqué. Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, tandis qu'un élégant cabinet de toilette complète les espaces de réception. La somptueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité de plus de 46 m², comprend un vaste dressing sur mesure et une salle de bains inspirée des plus beaux spas. 260 m² d'Espaces Extérieurs Privatifs avec Jardin et Piscine Véritable prolongement naturel des espaces de vie, les 260 m² d'espaces extérieurs offrent un cadre privilégié pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année. Les vastes terrasses, le jardin paysager privatif et la piscine privée créent une atmosphère intime et exclusive, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Cette propriété offre le sentiment rare de vivre dans une villa indépendante tout en bénéficiant de la sécurité et des services d'une résidence de prestige. Un Niveau Inférieur de 160 m² aux Possibilités Infinies Un remarquable niveau inférieur de 160 m² vient compléter la propriété. Celui-ci comprend une grande pièce polyvalente, une salle de bains supplémentaire, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage privé pouvant accueillir deux véhicules. Cet espace peut être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires en salle de cinéma privée, espace bien-être, salle de sport, cave à vin, bureau ou suite supplémentaire pour les invités, offrant ainsi un niveau de personnalisation exceptionnel. Des Prestations Dignes d'un Resort Privé Cinq Étoiles Dunique Marbella propose un concept résidentiel unique sur la Costa del Sol, entièrement dédié au bien-être et au raffinement. Les résidents bénéficient notamment : * D'une piscine intérieure chauffée. * D'un spa avec hammam et sauna. * D'une salle de sport intérieure et extérieure ultramoderne. * D'espaces de yoga et de méditation. * D'un spectaculaire rooftop lounge avec piscine à débordement suspendue et bar panoramique. * D'espaces de coworking. * De jardins paysagers et bassins intégrés aux dunes naturelles protégées. Une Adresse Exceptionnelle en Première Ligne de Plage à Marbella Est Bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la Méditerranée, Dunique Marbella se situe à quelques minutes du centre de Marbella, de Puerto Banús, des plus beaux parcours de golf, des écoles internationales et des meilleurs beach clubs de la Costa del Sol. Alliant les dimensions d'une villa privée, des prestations d'exception et une situation unique en bord de mer, cet appartement-villa représente l'une des opportunités les plus exclusives actuellement disponibles sur le marché immobilier de Marbella. # Caractéristiques - Prix: 5200000 EUR - Localisation: Las Chapas, Marbella - Coordonnées GPS: [36.502392,-4.811068] - Type de bien: Duplex rez de chaussée - Référence: MH9154 - Chambres: 3 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 649, terrasse: 260, intérieur: 389] - Année de construction: 2025 - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Piscine intérieure, Piscine climatisée, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Service 24h, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Bord de mer, Côté plage, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Station thermale - SPA, Double vitrage, Neuf, Salle à manger, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités] # Découverte - [Biens à Las Chapas](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/las-chapas.md) - [Biens à Marbella Est](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Appartements habitats à Las Chapas](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/las-chapas/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)