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type: property
title: Villa de luxe à Río Real, Marbella — Intimité, Échelle et Potentiel
description: Villa à vendre à Rio Real, Marbella Este, Marbella, 10 chambres, 3300 m2 construits, 12000000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, rio-real, marbella-este, marbella]
id: MH9000
updated: 2026-09-02
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/rio-real/villas-maisons-isolee/MH9000
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqO~ZeI1Z3MzHGkqtY9CS7QVACOoATcD9Flzj2ya8kqPV3G1lDSFeBHQSUOPmTEjv2RFyKjn24jhl1Lc36QwaWbvwexOHHtLBtNg~ot09mcDHvJVFW0nqfyyS_x1cZg2jDPz2JZ9NUQQi8eWyJxwo6Bc8agTEV3v2ZmvpmZ88WObSXbyxd8xjrPQM_5pQR71hietoXCPoMM9rdtItDLc5HDO1EViLnwR~5lMNUhwxJ_~_M98Q_x34wDfKCwvwsbs5y8pm8Kw7RGYT8VwabCbx5bai2ZF1AkZACER_6Qprwgdib5uwfORvqfWiecUWFqML_mLIgQAvSY9SOIs-.jpg
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# À propos

Au-dessus du littoral de Marbella, là où mer, golf et vallée se rejoignent, cette propriété occupe une position définie par l’élévation et la distance. L’horizon reste intact. L’environnement, entièrement privé. Sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété se déploie à une échelle rarement trouvée si proche de la côte. Jardins, architecture et espaces ouverts s’étendent sans contrainte—offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les parcours de golf environnants. La résidence s’organise autour du volume et de la symétrie. Un patio central structure l’ensemble, tandis que les espaces de vie s’ouvrent vers les terrasses, la piscine et le paysage. La lumière circule librement, guidée par la proportion plutôt que par le design. Rien ne semble contraint. Tout est ample. Plusieurs espaces de vie coexistent. Une résidence principale, une maison d’invités entièrement indépendante et un pavillon séparé—chacun conçu pour fonctionner de manière autonome, tout en restant intégré à l’ensemble. Cette propriété ne se définit pas uniquement par ce qu’elle est, mais par ce qu’elle peut devenir. L’architecture existante préserve le caractère andalou et les volumes. Elle peut être entièrement repensée—vers une résidence contemporaine de grande présence. La position reste la constante. Élevée, privée et dominante—tout en étant à quelques minutes du golf, du littoral et des infrastructures de Marbella. Ce n’est pas simplement une villa. C’est une propriété définie par le terrain, la perspective et la liberté d’en faire une résidence emblématique.

# Caractéristiques

- Prix: 12000000 EUR
- Localisation: Rio Real, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.511159,-4.848824]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH9000
- Chambres: 10
- Salles de bain: 10
- Surfaces (m2): [construit: 3300, terrain: 5175, terrasse: 700, intérieur: 2600]
- Année de construction: 1984
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue mer, Appartement d'invités, Vue montagne, Vue sur le golf, Bureau, Animaux acceptés, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Salle à manger séparée, Entrepôt, Alarme, Double vitrage, Salle à manger, Bon état, Barbecue, Nécessite des travaux, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Biens à Rio Real](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/rio-real.md)
- [Biens à Marbella Est](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Rio Real](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-est/rio-real/villas-maisons-isolee.md)

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