--- type: property title: Villa neuve de 5 chambres avec solarium et vues panoramiques à Valdeolletas, Marbella description: Villa à vendre à Valdeolletas, Marbella Town Centre, Marbella, 5 chambres, 455.56 m2 construits, 1900000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, valdeolletas, marbella-town-centre, marbella] id: MH9422 updated: 2026-10-16 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-ville/valdeolletas/villas-maisons-isolee/MH9422 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHpVN6Fr2INjg36dX6u22Y5MDzOIALvm7yJzs0oqxtl7AnoRpGI1iwmd9~Cw3gLwlyPB3i70HthnnabwS8B~Ydv2tlDkc9TU3zuIKhRmBwFCSAxwg7aZWyaZKTxL8u3y_h~8QGzBBchFaHEoWhvokxLtphPOveHL4U82PVfCLWJnWSQ~QAB8fDR8WJLdvkbfefu53Y9ovkD0PEZ9SnCwHFDmAlgLFeP9bXHIVK7auVs0KtybWTGF0EKuAxLyzC6Ek18OEdgfPApe56kJZlH1q55X3qchRaWPFFpW3~cbhcwM5_u0Y2KiHxO8BrX31L7TIFnVbI8tT_qp_3EaU-.jpg --- # À propos Cette villa contemporaine de cinq chambres à Valdeolletas associe de généreux espaces de vie, des vues panoramiques sur la mer et les montagnes ainsi que des prestations haut de gamme dans un emplacement résidentiel particulièrement pratique, à quelques minutes du centre de Marbella. Située à côté du Monte Paraíso Golf et à environ cinq minutes de la vieille ville de Marbella et de La Cañada, la propriété offre un excellent équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain privé de 392,49 m², la villa développe 455,56 m² construits répartis sur trois niveaux principaux, auxquels s’ajoute un spectaculaire solarium sur le toit. Un ascenseur central Thyssenkrupp dessert les différents étages, apportant confort et fonctionnalité aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et invités. Le niveau principal a été conçu autour de la lumière naturelle et de grands espaces ouverts. Une cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement au vaste salon-salle à manger, tandis que de larges baies vitrées prolongent les intérieurs vers le jardin. À l’extérieur, la piscine privée avec cascade devient l’un des éléments centraux de la propriété et crée un cadre particulièrement agréable pour profiter du climat de Marbella. Des toilettes pour invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres doubles lumineuses, toutes avec salle de bains en suite et sols en bois naturel. La suite principale bénéficie d’une intimité supplémentaire grâce à son dressing privé et profite de vues à la fois sur la mer Méditerranée et le parcours de golf. Le niveau inférieur augmente considérablement la polyvalence de la villa. Il comprend un espace indépendant pour les invités avec deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, une configuration idéale pour recevoir famille, enfants plus âgés ou invités. Une cave à vin ainsi que plusieurs espaces multifonctionnels permettent également d’aménager une salle de sport privée, une salle de cinéma ou une salle de jeux selon les préférences du propriétaire. Ce niveau offre un accès direct au garage privé pouvant accueillir deux véhicules. L’un des éléments les plus remarquables de la propriété est son solarium sur le toit. Conçu comme un véritable espace de loisirs en hauteur, il bénéficie de vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le paysage environnant. Une préinstallation pour une cuisine extérieure permet d’y créer un espace privilégié pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou un salon extérieur privé. Des toilettes supplémentaires apportent encore davantage de confort. Les prestations soulignent le caractère contemporain de la villa et comprennent des matériaux Porcelanosa, le chauffage au sol dans toute la propriété, la climatisation, un système aérothermique et la domotique. Les grandes surfaces vitrées et les généreux espaces extérieurs renforcent la connexion entre les intérieurs et le style de vie en plein air propre à Marbella. Son orientation sud-est favorise une excellente luminosité naturelle, tandis que la combinaison des vues sur la mer, les montagnes, le golf et les paysages environnants apporte une agréable sensation d’espace malgré la proximité immédiate du centre-ville. Valdeolletas est particulièrement intéressante pour les familles et les acquéreurs recherchant une résidence principale proche de toutes les commodités. Écoles, crèches, supermarchés, pharmacies, établissements médicaux, salles de sport et installations sportives se trouvent à proximité, tandis que les plages et le centre de Marbella ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Les transports publics et l’accès rapide à l’AP-7 facilitent également les déplacements vers le reste de la Costa del Sol. Avec cinq chambres en suite, 455,56 m² construits, une piscine et un jardin privés, un garage pour deux voitures, un espace indépendant pour les invités, un solarium et des prestations de qualité, cette villa offre bien davantage qu’une propriété neuve conventionnelle. Avec une livraison prévue en 2028, elle représente une excellente opportunité d’acquérir une résidence contemporaine spacieuse dans un quartier bien desservi à proximité du cœur de Marbella. # Caractéristiques - Prix: 1900000 EUR - Localisation: Valdeolletas, Marbella - Coordonnées GPS: [36.518935,-4.901669] - Type de bien: Villa - Référence: MH9422 - Chambres: 5 - Salles de bain: 5 - Surfaces (m2): [construit: 455.56, terrain: 392.49] - Année de construction: 2028 - Orientation: SE - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Vue mer, SurveillanceCameras, Vue campagne, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Aérothermie, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Portes en verre, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Solarium, Entrée sécurizé, Double vitrage, Video interphone, Neuf, Toilette d'invités] # Découverte - [Biens à Valdeolletas](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-ville/valdeolletas.md) - [Biens à Marbella Ville](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-ville.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée à Valdeolletas](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/marbella-ville/valdeolletas/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)