--- type: property title: Appartement de luxe en rez-de-chaussée à Aldea Blanca, Nueva Andalucía – Entièrement rénové selon les standards scandinaves description: Appartement à vendre à Aldea Blanca, Nueva Andalucia, Marbella, 3 chambres, 162 m2 construits language: fr tags: [a-vendre, bien, appartement, aldea-blanca, nueva-andalucia, marbella] id: MH9190 updated: 2026-10-11 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aldea-blanca/appartements-habitats/MH9190 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqlSyGOfvZFoNKwR32vKtxGg7YKM61KGSzwBN4eBYMBpz_uvs1SdMYcbltpcHp3c3DUVUkeMvBdlNOLAz_4~N7IfV6rt1aWAoSTf41NvyFRdI2FPI7cOQlsXVXS35yabm8OcbU8XI1YZ8YC68st2sx31qh2Yt4l26VIF3fL~QnoW~6yHyJW_QIX02M8mbJYSSfDW5rFWeSvknIjDRJuBTywSjjM~9Vv7WxvFQJK1UbjhLswAx5AVxfmFEEBa0nyVKwqF4jGOS6FJ8ye12NQRrsEUGDsuTlubnZiIPSWLD7v0XL~dwVC3OOX9pn2HOioNn3opgDoKoWokKZns-.jpg --- # À propos Situé au sein de l'emblématique résidence sécurisée d'Aldea Blanca à Nueva Andalucía, ce magnifique appartement de trois chambres marie à la perfection le charme intemporel de l'architecture andalouse et l'excellence du savoir-faire scandinave. Conçu par le célèbre architecte Melvin Villarroel, à qui l'on doit notamment Puente Romano et une partie du Marbella Club, Aldea Blanca est aujourd'hui l'une des adresses les plus prisées de la Golf Valley, réputée pour ses jardins tropicaux luxuriants, ses quatre piscines et sa situation privilégiée à quelques minutes à pied de Puerto Banús. Entièrement reconstruite de l'intérieur, la propriété a été rénovée avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à la perfection technique. Tout est neuf, des installations électriques et de plomberie aux fenêtres sur mesure en aluminium à double vitrage, sans oublier un système de ventilation moderne garantissant un climat intérieur sain tout au long de l'année. Avec une surface construite de 162 m² et 39 m² de terrasses, l'appartement a été conçu pour offrir un mode de vie méditerranéen raffiné. Le salon et la salle à manger décloisonnés, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur une superbe cuisine italienne signée Maistri, équipée d'électroménagers Miele haut de gamme et agrémentée d'un élégant îlot central. Un cadre sophistiqué aussi bien adapté au quotidien qu'à la réception des invités. D'élégantes baies coulissantes de style géorgien prolongent les espaces de vie vers deux vastes terrasses orientées sud-ouest, bénéficiant du soleil tout au long de l'après-midi. La terrasse principale constitue l'un des points forts de la propriété avec sa cuisine extérieure sur mesure, son espace barbecue et ses confortables salons extérieurs offrant une vue agréable sur les jardins et la piscine. L'appartement comprend trois chambres élégantes et deux salles de bains raffinées équipées du chauffage au sol. Les matériaux naturels, les menuiseries sur mesure et les teintes douces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative. Parmi les nombreux équipements figurent un système de climatisation Airzone permettant de régler indépendamment la température de chaque pièce, un système audio Sonos, une bibliothèque sur mesure avec cheminée à l'éthanol ainsi qu'une place de parking privée. Vendue entièrement meublée et prête à être habitée, cette propriété représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement bénéficiant d'une forte demande locative. Les locations de courte durée à partir de sept jours sont autorisées. Grâce à son emplacement exceptionnel, Puerto Banús, les plages, Centro Plaza et son célèbre marché du samedi sont accessibles à pied, tandis que certains des meilleurs parcours de golf et écoles internationales de Marbella se trouvent à seulement quelques minutes. Une adresse rare offrant l'un des styles de vie les plus exclusifs de la Costa del Sol. Points forts de la propriété * Résidence sécurisée emblématique conçue par le célèbre architecte Melvin Villarroel. * Appartement entièrement rénové selon les plus hauts standards scandinaves. * Emplacement exceptionnel à distance de marche de Puerto Banús, des plages et de Centro Plaza. * Cuisine italienne Maistri équipée d'électroménagers Miele haut de gamme. * Espaces de vie lumineux prolongés par deux vastes terrasses orientées sud-ouest. * Cuisine extérieure sur mesure et espace barbecue avec vue sur les jardins et la piscine. * Trois chambres élégantes et deux salles de bains avec chauffage au sol. * Climatisation Airzone avec contrôle indépendant dans chaque pièce. * Système audio Sonos et cheminée à l'éthanol intégrée. * Vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. * Excellent potentiel d'investissement avec une forte demande locative et possibilité de locations de courte durée. # Caractéristiques - Localisation: Aldea Blanca, Marbella - Coordonnées GPS: [36.492862,-4.9636] - Type de bien: Appartement - Référence: MH9190 - Chambres: 3 - Salles de bain: 2 - Surfaces (m2): [construit: 162, terrasse: 39] - Année de construction: 1984 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, À proximité des commerces, Près du port, Animaux acceptés, Système Dolby Stereo Surround, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Cheminée, Proche de la mer/plage, Cuisine ouverte, Double vitrage, Excellent état, Barbecue, Récemment rénové] # Découverte - [Biens à Aldea Blanca](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aldea-blanca.md) - [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Appartements habitats à Aldea Blanca](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aldea-blanca/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)