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type: property
title: Appartement rénové de 3 chambres à vendre à Aldea Blanca, Nueva Andalucía avec licence touristique
description: Appartement à vendre à Aldea Blanca, Nueva Andalucia, Marbella, 3 chambres, 169 m2 construits, 1190000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement, aldea-blanca, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9336
updated: 2026-09-12
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aldea-blanca/appartements-habitats/MH9336
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHpJoTstvWqNZeKSl8qB7nCu81rifWtkugwu9bf_fzVUnRfpw9Kfc5R7r0s8tkedKNz8MXE6LGojxL1pd8Xkcki2TYukORd2apPo_LvMsNmXnP7X5cy_NW_7C63ogcrlG7OKAjxxRcMkQzqq5deurjR3J7d7Da4GECRB9CfQAORyATxbFQeV8SZhAxyy25PaaEnsEJwsK~hPTEwQtTGykzzNap86k46sGM5mF6TYOGvH2uAu64S~MYw9vyXWaYH4lFa~8hJPoqezzO5trw6MYCWsi~TzBXh5oxQ49nzuqgSyhCxrRitJYh4qLUvUXFWx7~Zdcsgyu7u4fGkd4-.jpg
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# À propos

Cet appartement de trois chambres entièrement rénové à vendre à Aldea Blanca se trouve dans l’une des résidences les plus établies de Nueva Andalucía. Agencé sur un seul niveau, il associe des intérieurs contemporains d’inspiration scandinave à une grande terrasse donnant sur les jardins et la piscine de la résidence. La propriété dispose également d’une licence touristique et d’un excellent historique de locations de courte durée, offrant ainsi une réelle flexibilité entre usage personnel et potentiel locatif. L’appartement offre 169 m² construits, dont 120 m² d’espace intérieur et 49 m² de terrasse. Son orientation sud apporte une belle lumière naturelle, tandis que l’agencement ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace généreux et fonctionnel. La cuisine contemporaine dispose d’un îlot central et s’intègre naturellement à la pièce de vie, créant un espace convivial aussi bien au quotidien que pour recevoir. De larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et prolongent les espaces intérieurs vers l’extérieur, avec une agréable perspective sur les jardins de la résidence. L’appartement comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse, avec vue sur les jardins paysagers et la piscine. Les deux autres chambres offrent un espace confortable pour la famille ou les invités, tandis qu’un espace dédié au rangement et à la buanderie apporte une fonctionnalité supplémentaire. Aldea Blanca se distingue par son architecture méditerranéenne, ses bâtiments de faible hauteur et ses jardins communs soigneusement entretenus. Cette résidence fermée dispose de plusieurs piscines et d’un service de sécurité 24h/24. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Centro Plaza, les supermarchés, cafés, restaurants et commerces sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Puerto Banús, son port de plaisance, ses plages, ses restaurants et ses boutiques se trouvent également à proximité. La Golf Valley est facilement accessible, avec notamment Aloha Golf, Las Brisas et Los Naranjos. L’appartement est vendu entièrement meublé. Il ne dispose pas d’une place de parking privative attribuée, mais les résidents peuvent stationner à l’intérieur de la résidence fermée. Avec ses intérieurs rénovés, sa grande terrasse, sa licence touristique existante et sa situation particulièrement pratique à proximité de Puerto Banús, cet appartement à Aldea Blanca convient aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme propriété avec potentiel locatif à Nueva Andalucía.

# Caractéristiques

- Prix: 1190000 EUR
- Localisation: Aldea Blanca, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.492862,-4.9636]
- Type de bien: Appartement
- Référence: MH9336
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surfaces (m2): [construit: 169, terrasse: 49]
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près du port, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Pièce de service, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Chambre d'invités, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Récemment rénové, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Biens à Aldea Blanca](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aldea-blanca.md)
- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats à Aldea Blanca](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aldea-blanca/appartements-habitats.md)

## Navigation

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