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type: property
title: Appartement en rez-de-chaussée de 4 chambres avec potentiel d’investissement à La Cerquilla, Nueva Andalucía
description: Appartement à vendre à Alminar de Marbella, Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 332 m2 construits, 820000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement, alminar-de-marbella, nueva-andalucia, marbella]
id: MH8882
updated: 2026-10-24
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/alminar-de-marbella/appartements-habitats/MH8882
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHr9E8Hw9cnETzu1tJQhVsoY7oMGVRegAmvX~fO8mP7uYvEAgOSVcI3eQ0H7qv_kHiWTfjBJeSb0mjFZ3RAsw7v~XSyfye_Cdp54JF_eZfphEMsWge~5ntr8i6LNU_5w6mIRRFzZyDyHKes9j8exmmdfES3~7cZlG81q~sr~AAEyz0BC~g4NvR1YNEF9d3w~Uq4bk9FtPEy9H4vtH~K4ypKVVgNj_pEhdI7yjgzjHBjn5eCtuqDGUAFgsC75RlJPx3DPQNY22BLeX0l66A6SYODNmw6fjLPElj2KC3xyS_iKzwD5NedGQDeve3dOGmcX_Wl3DzboUrDLzcFOE-.jpg
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# À propos

Cet appartement exclusif en rez-de-chaussée est situé dans le quartier résidentiel prestigieux de La Cerquilla, au sein de l’urbanisation Alminar, à Nueva Andalucía. L’environnement est calme, sécurisé et très recherché, à proximité des parcours de golf, des écoles internationales et de toutes les commodités, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence familiale que comme investissement. La propriété est en excellent état et offre une surface construite totale de 332 m², dont 183 m² habitables. Elle comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, garantissant confort, intimité et une distribution fonctionnelle. Le bien dispose de deux grandes places de garage privées ainsi que d’un vaste espace de rangement, apportant praticité et confort au quotidien. La résidence est fermée et bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24, assurant un cadre de vie paisible tout au long de l’année. Cet appartement se distingue par son excellent potentiel locatif et constitue une résidence familiale idéale. Il offre également de remarquables possibilités de valorisation grâce à différentes options de rénovation et de reconfiguration, adaptées à plusieurs niveaux de standing. La propriété est proposée avec les options d’achat et de rénovation suivantes : Le bien dans son état actuel est proposé à partir de 895 000 €. Le bien avec une nouvelle décoration intérieure et un pack mobilier signé Zoco Home est disponible à partir de 995 000 €. L’option de rénovation intermédiaire, comprenant une nouvelle cuisine ouverte de luxe, la rénovation des salles de bains, des sols en bois, le design intérieur et le mobilier, est proposée à partir de 1 295 000 €. L’option de rénovation complète prévoit la reconstruction intégrale de l’appartement, livré comme un bien de luxe entièrement neuf, meublé et clé en main, à partir de 1 895 000 €. Une opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent et à fort potentiel dans l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Nueva Andalucía.

# Caractéristiques

- Prix: 820000 EUR
- Localisation: Alminar de Marbella, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.517379,-4.976335]
- Type de bien: Appartement
- Référence: MH8882
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 332, terrasse: 149, intérieur: 183]
- Année de construction: 2007
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Climatisation, Proche des écoles, Cuisine entièrement adaptée, Animaux acceptés, Golf à proximité, Chambre d'invités, Entrepôt, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Meubles en option, Double vitrage, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Salle à manger, Ascenseur, Bon état, Service de sécurité 24h, Vue sur le jardin]

# Découverte

- [Biens à Alminar de Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/alminar-de-marbella.md)
- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats à Alminar de Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/alminar-de-marbella/appartements-habitats.md)

## Navigation

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