--- type: property title: Duplex penthouse rénové avec solarium à vendre à Aloha Gardens, Nueva Andalucía – Marbella description: Duplex Penthouse à vendre à Aloha Gardens, Nueva Andalucia, Marbella, 3 chambres, 241 m2 construits, 1250000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-penthouse, aloha-gardens, nueva-andalucia, marbella] id: MH8602 updated: 2026-09-12 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aloha-gardens/appartements-habitats/MH8602 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHrMHqZh3KPjQXLv8xEVGQE1b~SVQ~1HsUG3bONYvqk7Q7WLBxWc3HEsaExk_vmoJEikQmEEd54IWaf15H6B6LuYGRb6q_Wcku4u3efM2dQv5TDyedurlxHmd3Uy1qowOo3kulJRZebM3len877snnIcoTHLom6HNcnVsLxtZJkB0I~QZFAStsYUhbslqACtXMkyX2PZ1rQvRNJoPwJgJHaUxnhr91Xsx7b6GnOiwG2raA8Ba0qaJcK9fFMZ3MhAFgSqF64cJ1Rk2pgztuOzsOvkFcqr5~4IZrn4piaTabY7abrFzYI_vL8gsmaHTSKBxoqPks1pvcBZOwWNY-.jpg --- # À propos Cet élégant duplex penthouse, situé dans la prestigieuse résidence sécurisée d’Aloha Gardens à Nueva Andalucía, représente une opportunité rare d’acquérir une propriété entièrement rénovée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. L’appartement combine design contemporain, finitions haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de Puerto Banús, de nombreux terrains de golf, de restaurants et d’écoles internationales. Avec une surface construite de 241 m² et 71 m² de terrasses, le bien est distribué sur deux niveaux, optimisant lumière, confort et intimité. Niveau principal – Espaces ouverts et modernes Le premier niveau a été conçu pour favoriser le style de vie intérieur-extérieur. Le salon et la salle à manger ouverts s’ouvrent sur une grande terrasse orientée sud, idéale pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter du climat ensoleillé de Marbella toute l’année. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, et un toilette invité complète cet étage. Étage supérieur – Suites privées et solarium L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains attenante et d’un accès à une terrasse privée. Un escalier mène ensuite au spectaculaire solarium, véritable oasis privée offrant une vue panoramique et un grand espace pour bronzer, se détendre ou aménager un coin lounge avec jacuzzi et cuisine d’été. Les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne, ce qui rend ce niveau parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Résidence et emplacement Aloha Gardens offre à ses résidents une sécurité 24 h/24, des jardins soignés et trois piscines communautaires. La situation est idéale : à distance de marche se trouvent certains des meilleurs restaurants de Marbella, des boutiques, des clubs de tennis et des parcours de golf prestigieux comme Aloha Golf, Los Naranjos et Las Brisas. Puerto Banús et les plages du Golden Mile se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Caractéristiques principales - Duplex penthouse de 241 m² avec 71 m² de terrasses - Rénovation complète en cours (livraison prévue T1 2026) - 3 chambres, 2,5 salles de bains dont une suite parentale avec terrasse privée - Salon ouvert avec accès à une grande terrasse orientée sud - Solarium avec vues panoramiques et potentiel de personnalisation - Résidence sécurisée avec 3 piscines communautaires et jardins paysagers - Situation exceptionnelle à Nueva Andalucía, la Vallée du Golf de Marbella - À quelques minutes de Puerto Banús, des plages et de toutes les commodités Une opportunité d’investissement sur le marché immobilier de Marbella Avec son emplacement privilégié, sa rénovation complète et les services haut de gamme de la résidence, ce duplex penthouse à Aloha Gardens est une excellente opportunité dans le marché immobilier de Marbella. Il convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. # Caractéristiques - Prix: 1250000 EUR - Localisation: Aloha Gardens, Marbella - Coordonnées GPS: [36.5044135,-4.9611048] - Type de bien: Duplex Penthouse - Référence: MH8602 - Chambres: 3 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 241, terrasse: 71, intérieur: 170] - Année de construction: 1991 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue montagne, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Service 24h, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Plancher en marbre, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Cuisine ouverte, Solarium, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Récemment rénové, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités] # Découverte - [Biens à Aloha Gardens](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aloha-gardens.md) - [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Appartements habitats à Aloha Gardens](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/aloha-gardens/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)