--- type: property title: Maison de ville de luxe rénovée à vendre à Condes de Iza, Marbella avec vue mer et solarium description: Maison de Ville à vendre à Condes de Iza, Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 270 m2 construits, 659000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, maison-de-ville, condes-de-iza, nueva-andalucia, marbella] id: MH9020 updated: 2026-10-24 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/condes-de-iza/maisons-de-ville/MH9020 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqOHfJ~mlwk6GApZ2hXTTmJY_UEXjWm8d4xXsnVsp9Hxa8waqkrODG4ojKJApdePvK7L~Bukuf2sXeP0_8VO9E5kImIzBO4YP1F9GrL87bQk1a9_IyHu5qjIJ1d1hzRwz7xeG7O240cfOI_Rbjaqm2QQP8VnGqR0EK9RLXbkwQCx3QRXfF7WzzgQlMWesFHJu94Xg1W0zMg5sRXmcsL2viz4_f82CNaQByuRqk44AZa28HzFTdXTrEZDvZoEUdFa_WqW5zfzzmd~LzJ5_NQRe5KmlRfVFmkw3Maks97_UnKQsOI1glTq8fXqzZ8QEiF7MQcxsmoryNrv0VR0-.jpg --- # À propos Cette maison de ville entièrement rénovée à vendre à Condes de Iza, Marbella offre une combinaison rare de privacité, de vues sur la mer et d’un emplacement privilégié entre Nueva Andalucía et San Pedro, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa del Sol. Située dans l’une des meilleures positions de la résidence, avec une orientation sud-ouest et sans vis-à-vis direct, la propriété bénéficie de vues dégagées et de belles vues sur la mer depuis le jardin et les principales pièces de vie — un atout rare pour ce type de bien à Marbella. Récemment rénovée selon des standards élevés, la maison associe un design contemporain à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert où cuisine, salle à manger et salon s’intègrent harmonieusement, créant un environnement lumineux et convivial. De larges ouvertures donnent accès à un jardin privé et ensoleillé, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Un toilette invités est également situé à ce niveau. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres bien agencées. La suite principale comprend une salle de bains en suite et un accès à une terrasse privée, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne — parfait pour une famille ou des invités. Le solarium constitue l’un des points forts de cette propriété. Il offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique La Concha, créant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des couchers de soleil en toute intimité. Le niveau inférieur apporte une grande flexibilité avec un second espace de vie, une chambre supplémentaire, une buanderie et des espaces de rangement — idéal pour des invités, un bureau ou un espace indépendant. Emplacement – Condes de Iza, Marbella Condes de Iza est une résidence sécurisée idéalement située entre Nueva Andalucía et San Pedro, offrant un accès rapide à Marbella, Puerto Banús, aux terrains de golf, restaurants et plages. La communauté propose une sécurité avec surveillance nocturne et dispose de deux piscines communes bien entretenues. Caractéristiques principales • Maison de ville rénovée à vendre à Condes de Iza, Marbella • Orientation sud-ouest avec vues dégagées et sans vis-à-vis • Vue mer depuis le jardin et le salon • Solarium avec vues panoramiques mer et montagne • 3 chambres + chambre supplémentaire au sous-sol • Design moderne et espaces ouverts • Jardin privé • Résidence sécurisée • 2 piscines communes • Emplacement privilégié proche Nueva Andalucía, San Pedro et Puerto Banús Cette maison de ville à Marbella représente une excellente opportunité d’acquérir un bien prêt à vivre, avec vue mer, privacité et fort potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme investissement sur la Costa del Sol. Avec un prix compétitif et des vendeurs motivés, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. # Caractéristiques - Prix: 659000 EUR - Localisation: Condes de Iza, Marbella - Coordonnées GPS: [36.49290812,-4.97378536] - Type de bien: Maison de Ville - Référence: MH9020 - Chambres: 4 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 270, terrain: 162, terrasse: 45, intérieur: 230] - Année de construction: 2001 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Animaux acceptés, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Cave, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Solarium, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Récemment rénové] # Découverte - [Biens à Condes de Iza](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/condes-de-iza.md) - [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Maisons de ville à Condes de Iza](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/condes-de-iza/maisons-de-ville.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)