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type: property
title: Rez-de-jardin 3 chambres vue mer à Cumbres del Rodeo, Marbella
description: Appartement rez de chaussée à vendre à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella, 3 chambres, 137 m2 construits, 1150000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, cumbres-del-rodeo, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9508
updated: 2026-11-05
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/cumbres-del-rodeo/appartements-habitats/MH9508
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOIomVbXfcKsm4NX1l~zI1OkLQ6bhwm31tT_8tVtQ99ZWsxMJkD~nyTnYeoJFARW0xDvd2ErZ5OllMERKBLk8sFNiJjXML32zNfSSTNLJG~H_oYWfRPX_bDp6HDcgBkxrtfQwdctqx7fHsuNmk~wwnfEuVxXsiTNGyL7yRRxP4_Om2BT4s23JbVloWoggIr9N6guEIewRuQyodfTBc6YUJc910qwTd9jYQrLDo3Wq~l9~olzGI29DlgI1RXQuQCQc0HMeZZ9mQCEUUHzDmF6KMT1IGl2AbXBx9oXE9XFbskcacNbi55YNYv7oNAv6ixaI26IVnkNGMbDKNm1x0-.jpg
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# À propos

Cet appartement d’angle en rez-de-jardin, impeccablement présenté, à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía, offre intimité, espace et une vue panoramique sur la Méditerranée jusqu’à Gibraltar et, par temps clair, la côte africaine. Avec 137 m² construits et une terrasse de 45 m² ouvrant sur un jardin privé paysager, son orientation sud-ouest et l’absence de vis-à-vis en font un lieu particulièrement paisible, baigné de soleil l’après-midi et en soirée. Le jardin est un véritable atout : un écrin de verdure avec un pavillon d’inspiration balinaise et un jacuzzi privé. De grandes baies vitrées et des rideaux de verre relient les pièces de vie à la terrasse et au jardin, pour profiter de l’intérieur comme de l’extérieur toute l’année. L’intérieur a été entièrement repensé. Le vaste double séjour avec cheminée s’ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, avec des sols en parquet et en marbre et une palette naturelle et apaisante. Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque (deux avec baignoire), et la suite principale possède un dressing. Un bureau indépendant, la climatisation individuelle, une buanderie, de nombreux rangements et deux places de parking souterraines complètent le bien, qui bénéficie en outre d’une licence de location touristique existante. La résidence fermée offre des jardins paysagers et une piscine commune ; le Real Padel Club est tout proche, et Puerto Banús, les plages, la Golf Valley, les écoles internationales et la vieille ville de Marbella sont à quelques minutes en voiture.

# Caractéristiques

- Prix: 1150000 EUR
- Localisation: Cumbres del Rodeo, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.493416,-4.968292]
- Type de bien: Appartement rez de chaussée
- Référence: MH9508
- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 137, terrasse: 45]
- Année de construction: 2003
- Orientation: SO
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Plancher en parquet, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Bureau, Climatisation individuelle, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Dressing, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Récemment rénové]

# Découverte

- [Biens à Cumbres del Rodeo](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/cumbres-del-rodeo.md)
- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats à Cumbres del Rodeo](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/cumbres-del-rodeo/appartements-habitats.md)

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