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type: property
title: Appartement rénové en rez-de-chaussée surélevé avec vue panoramique sur la mer à La Cerquilla, Nueva Andalucía
description: Appartement rez de chaussée à vendre à Les Belvederes, Nueva Andalucia, Marbella, 3 chambres, 307 m2 construits, 1750000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, les-belvederes, nueva-andalucia, marbella]
id: MH8953
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/les-belvederes/appartements-habitats/MH8953
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqOiFGEEXLm~aZMf16ACVyxzce0WzJ5vvTVeHvM_BTj2~JfIeOyGc_wJ2fjkAJaXNgpimsjruIHTKFiVb13eaAdNyWaDMPDqu8FfNkNUnuljORVTw3Tug4SiUC3~buvhLmRmODgAOw_b7MYxl5f8lPxqaD8e906Kly8l6G0L~FSiOn_yUYUwXQ8Ds9ajRTmNIn_jZCb3Ltxi0UQYkpuJs8co9My42vlgScH6h3NVmjxqA_2wqgZY39yhHfSuo60rQ4rLp0NM2oY6H4jU7mav0UbtrCUA2vdH2fVqe4riyMNrAfFqs3LWvZD9likDrstzXoHp8woGlxdfcBUE-.jpg
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# À propos

Situé à La Cerquilla, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Nueva Andalucía, cet appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein de la résidence sécurisée Les Belvederes. Niché au cœur de la célèbre Golf Valley de Marbella, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Puerto Banús, de prestigieux parcours de golf, d’écoles internationales et de restaurants réputés. La propriété développe une surface intérieure construite de 215 m², distribuée de manière fonctionnelle et élégante. Un hall d’entrée spacieux assure une transition harmonieuse vers les espaces de vie principaux, préservant l’intimité. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s’ouvrent dans un espace décloisonné lumineux, avec un accès direct à la terrasse, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’appartement comprend trois chambres, deux salles de bains avec chauffage au sol ainsi qu’un WC invités. Les volumes généreux et la rénovation soignée offrent un confort optimal et une atmosphère contemporaine. L’un des atouts majeurs de ce bien est sa spectaculaire terrasse de 90 m² orientée plein sud. Elle bénéficie de vues panoramiques dégagées sur la mer Méditerranée, la végétation environnante, Gibraltar et la côte africaine. Avec suffisamment d’espace pour un coin repas extérieur, un salon lounge et des chaises longues, cette terrasse prolonge harmonieusement l’espace intérieur et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Contrairement à de nombreuses unités de la résidence nécessitant l’accès par plusieurs escaliers et ne disposant pas d’ascenseur direct, cet appartement bénéficie d’un accès facile et sans marches depuis l’entrée principale, un avantage considérable en termes de confort et de praticité. La résidence Les Belvederes propose une sécurité 24h/24, une piscine extérieure avec vue mer, des courts de paddle, une salle de sport et un sauna. Ce bien représente une opportunité idéale comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella.

# Caractéristiques

- Prix: 1750000 EUR
- Localisation: Les Belvederes, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.517637,-4.978766]
- Type de bien: Appartement rez de chaussée
- Référence: MH8953
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surfaces (m2): [construit: 307, terrasse: 90, intérieur: 217]
- Année de construction: 2003
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Proche des écoles, Vue mer, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Ascenseur, Vue panoramique, Tennis / paddle court, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Salle de gym, Cuisine ouverte, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Récemment rénové]

# Découverte

- [Biens à Les Belvederes](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/les-belvederes.md)
- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats à Les Belvederes](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/les-belvederes/appartements-habitats.md)

## Navigation

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