--- type: property title: Penthouse duplex avec vue panoramique sur la mer à Les Belvederes, Nueva Andalucía description: Duplex Penthouse à vendre à Les Belvederes, Nueva Andalucia, Marbella, 3 chambres, 377 m2 construits, 2475000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, duplex-penthouse, les-belvederes, nueva-andalucia, marbella] id: MH9428 updated: 2026-10-11 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/les-belvederes/appartements-habitats/MH9428 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHpVNz5cu42mt8vdXNOVmDL4r9xmoELfWtcMIYfF2PMSwAS_Cbz6Fwf2nmS4dJD5vzxqFa1sgqMcFlWMUFImiSO6V~saw0IRCl8UQ6LXW0HohoinP9ViDAlTu05u_fym1ZNCi2H7BwzbsedDq0XH0j3l3w3UGU_MoS4rlCBxZ4ltARX3YP5wM6nroRPisybxAttfIXeEiwmdOpFvuKV_VBI_O8UNNiKHiipx4y5nuHasGkFcBJQW7uQ_w0z_OmYBAkDAuHfzz7P4RXN8HTiD9trbwrychYLo64wFV4OfEsFtx3rp5EkiLSs8GY5nAZItgQmq4fwfMI4wTCAPo-.jpg --- # À propos Situé dans la prestigieuse résidence fermée de Les Belvederes, à Nueva Andalucía, ce magnifique penthouse duplex de trois chambres associe élégance contemporaine, intérieurs raffinés et vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha et les paysages environnants. Sa position dominante au cœur de la très recherchée Vallée du Golf de Marbella garantit intimité et tranquillité, tout en permettant de rejoindre facilement les parcours de golf renommés, Puerto Banús et une multitude de commodités. Récemment rénovée et présentée dans un excellent état, cette propriété orientée plein sud offre une surface construite totale de 290 m², comprenant 203 m² d'espaces intérieurs et 87 m² de terrasses. Avec trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains attenante, des toilettes invités et de généreux espaces extérieurs, ce penthouse a été conçu pour offrir confort, raffinement et un art de vivre méditerranéen privilégié. Dès l'entrée, les vues spectaculaires et l'abondance de lumière naturelle attirent immédiatement le regard. De grandes baies vitrées toute hauteur relient les élégants espaces intérieurs aux terrasses, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le littoral méditerranéen, l'emblématique montagne de La Concha et les paysages verdoyants de Nueva Andalucía composent un panorama remarquable qui accompagne les principales pièces de vie. Le vaste salon et la salle à manger ouverts se distinguent par leurs lignes architecturales épurées, leurs matériaux soigneusement sélectionnés et leur élégante palette de tons neutres. Le mobilier contemporain, les finitions de qualité et les grandes surfaces vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions. La cuisine ouverte associe un design minimaliste à une fonctionnalité optimale. Dotée d'élégants placards blancs, de finitions de qualité et d'un généreux îlot central, elle s'intègre naturellement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial où partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant de la lumière et des vues environnantes. La propriété comprend trois chambres élégamment aménagées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, garantissant confort et indépendance aux résidents comme à leurs invités. La suite principale se distingue particulièrement par ses beaux volumes, son espace dressing et son accès direct à une terrasse privée. Depuis cet espace privilégié, le regard s'étend sur Nueva Andalucía, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Les vastes terrasses constituent l'un des principaux atouts de ce penthouse de luxe. Offrant plusieurs espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente et aux moments de convivialité, elles permettent de profiter pleinement du climat agréable de Marbella tout au long de l'année. L'orientation plein sud assure une excellente luminosité et met particulièrement en valeur les espaces extérieurs. L'un des éléments les plus séduisants de la propriété est sa petite piscine privée, située sur la terrasse inférieure. Entouré de vues panoramiques exceptionnelles, cet espace intime invite à se rafraîchir, à se détendre et à profiter du soleil en toute tranquillité. L'association de grandes terrasses, d'une piscine privée et de panoramas dégagés confère à ce penthouse duplex un caractère particulièrement exclusif. Les Belvederes figure parmi les résidences de luxe les plus établies de Nueva Andalucía. Appréciée pour son architecture méditerranéenne, ses jardins paysagers soigneusement entretenus et ses nombreuses installations communes, elle offre à ses résidents un cadre de vie privilégié. Les équipements comprennent une grande piscine commune, une salle de sport, des courts de tennis et de padel, un service de conciergerie et de gardiennage, ainsi qu'une sécurité assurée 24 heures sur 24 au sein de la résidence fermée. Parmi les prestations supplémentaires figurent la climatisation, le chauffage central, le chauffage au sol dans les salles de bains, le double vitrage, les placards intégrés, une place de stationnement privative dans le garage et un espace de rangement indépendant. L'emplacement est particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant acheter un penthouse de luxe à Nueva Andalucía avec vue panoramique sur la mer. La Vallée du Golf abrite certains des parcours les plus prestigieux de la Costa del Sol, notamment Los Naranjos Golf Club, le Real Club de Golf Las Brisas et Aloha Golf. Ce secteur séduit aussi bien les passionnés de golf que les personnes à la recherche d'un environnement résidentiel paisible et exclusif. Puerto Banús, avec son célèbre port de plaisance, ses boutiques de luxe, ses clubs de plage et ses restaurants renommés, se trouve à quelques minutes en voiture. Le Golden Mile, le centre de Marbella, les écoles internationales, les supermarchés et de nombreuses installations sportives et de loisirs sont également facilement accessibles. Pour les acquéreurs à la recherche d'un penthouse duplex à vendre à Nueva Andalucía, cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement appréciées : une architecture contemporaine, trois chambres avec salles de bains attenantes, de vastes terrasses privées, des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes, ainsi qu'une piscine privée au sein d'une résidence fermée haut de gamme. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un élégant pied-à-terre à Marbella, ce penthouse duplex à Les Belvederes offre une excellente opportunité de profiter d'un art de vivre méditerranéen raffiné, d'installations communes de qualité et de vues exceptionnelles dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. # Caractéristiques - Prix: 2475000 EUR - Localisation: Les Belvederes, Marbella - Coordonnées GPS: [36.517637,-4.978766] - Type de bien: Duplex Penthouse - Référence: MH9428 - Chambres: 3 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 377, terrasse: 87, intérieur: 290] - Année de construction: 1989 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Tennis / paddle court, Services de proximité, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Récemment rénové, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités] # Découverte - [Biens à Les Belvederes](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/les-belvederes.md) - [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Appartements habitats à Les Belvederes](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/les-belvederes/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)