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type: property
title: Villa à rénover à vendre à Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
description: Villa à vendre à Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia, Marbella, 5 chambres, 300 m2 construits, 1650000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, los-naranjos-hill-club, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9500
updated: 2026-11-02
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/los-naranjos-hill-club/villas-maisons-isolee/MH9500
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOIomIThjFvvUKSHvxzDh3QF5lAJ90iFd_WGYhCJ5oFqXmjXoYtKFWWYoKop0nyydwxdho5jQOjpHIVgex8x2r0OMlZtn4pkPqe~~0SsBrtq81oQ1wi0GomqXkVUvK8EBtk~WkZPUSHsXJ46aXGyW8Fb2VivJMrs_yOyUsakW9z01vjxA6Ref9KKGIS7P9mNR~JDofVjAjXbzMgiYb559ZjMPEPg90gjuRjD8YBWCAumH20wxS4Qiy_~o4BNuVeyEcYPQdu9ZEeRsvrPdwJnu1mih9PRYPEX~YoLev6tShdKrB3QfC8maO4h1i~0bPiI1SoaIWbjS2U4J0c3C0-.jpg
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# À propos

Une occasion rare de créer votre propre villa de luxe à Los Naranjos Hill Club, l'une des résidences fermées les plus établies de Nueva Andalucía. La villa offre environ 300 m² construits sur un terrain privé et arboré de 960 m², dans un cadre résidentiel calme à quelques minutes de Puerto Banús, des golfs de la Vallée du Golf, des restaurants et des écoles internationales. La maison a déjà été entièrement mise à nu jusqu'au gros œuvre : la phase de démolition est terminée et les travaux de rénovation peuvent commencer immédiatement, ce qui fait gagner du temps et une part importante des coûts initiaux. La vente peut inclure une Declaración Responsable pour travaux mineurs (à confirmer), qui couvre généralement la redistribution des cloisons non porteuses, de nouvelles cuisines et salles de bains, la mise à niveau de l'électricité et de la plomberie, de nouveaux sols et finitions, le remplacement des fenêtres et portes et la rénovation intérieure. Un projet architectural peut également être inclus, permettant au nouveau propriétaire d'avancer rapidement. Les rendus du projet proposé montrent une villa contemporaine de cinq chambres avec cinq salles de bains attenantes, un séjour ouvert, une cuisine moderne, une salle de sport, des jardins paysagers, une piscine privée et plusieurs espaces extérieurs de détente et de repas. Points forts : - Projet de rénovation dans une résidence fermée - Env. 300 m² construits sur un terrain de 960 m² - Distribution proposée : 5 chambres et 5 salles de bains en suite - Démolition déjà réalisée, prête pour les travaux - Licence de travaux mineurs et projet architectural possiblement inclus (à confirmer) - Terrain privé et arboré, grande intimité - À quelques minutes de Puerto Banús, des golfs, des plages et des écoles Idéal pour les investisseurs souhaitant rénover et revendre, ou pour les acheteurs qui veulent concevoir chaque détail de leur maison de rêve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Les images sont des rendus du projet proposé.

# Caractéristiques

- Prix: 1650000 EUR
- Localisation: Los Naranjos Hill Club, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.521283,-4.9743174]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH9500
- Chambres: 5
- Salles de bain: 5
- Surfaces (m2): [construit: 300, terrain: 960, terrasse: 300]
- Équipements: [Services de proximité, À proximité des commerces, Climatisation, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue montagne, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Résidence fermée, Service de sécurité 24h, Vue sur le jardin, Nécessite des travaux]

# Découverte

- [Biens à Los Naranjos Hill Club](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/los-naranjos-hill-club.md)
- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Los Naranjos Hill Club](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/los-naranjos-hill-club/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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