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type: property
title: Maison de Ville Exclusive de 3 Chambres avec Piscine Privée à Nueva Andalucía – À Deux Pas de Puerto Banús
description: Maison de Ville à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 3 chambres, 259 m2 construits, 1295000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, maison-de-ville, nueva-andalucia, marbella]
id: MH8564
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/maisons-de-ville/MH8564
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGLCyhPn9tP3ZV7VETPqro5P9JbaWvS18~ycE8on_OXQwc57lii5avZy3dS4TUfSGMQFQoXJzWECtqrIVLw8xrCwMm3Pc89dA5gVdQxURol_Viz7VQ_kalUoVBGehLzMcIe6RZuVKsA6wum~SZHx52HziJJ8PbrgAAIojS~vaAXLZTuXYiHmN5LrcVeRwKYa3GVE1GtwrjwrgTg4e29JJ8PwYSXGjf_G3HjG98DdvXPBFUvp92L0_beBYUo47HbUgYZKh6NtY~2bZA05COYNguSUxmCY4~Vj5if7pfTyzGMP992T5lfZ1Ue6LgvvBIWqf_J~J3OcBb_PQqgyA-.jpg
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# À propos

Cette élégante maison de ville allie charme méditerranéen et design contemporain dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Située au cœur de Nueva Andalucía, à quelques minutes à pied de la plage, de Puerto Banús, des commerces, des restaurants et du prestigieux Real Club de Pádel, elle offre un cadre de vie exclusif et pratique. L’intérieur présente une combinaison raffinée de tons chaleureux, bois de chêne fumé, détails en noir mat et doré, et carreaux artisanaux zellige, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. Dès l’entrée, un escalier design en bois et métal relie la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon à l’espace extérieur avec piscine privée, pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Répartie sur deux niveaux, la propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, dont une terrasse privée avec baignoire extérieure et espace lounge idéal pour se détendre. Caractéristiques principales : - 3 chambres et 3 salles de bain - 124 m² construits plus 135 m² de terrasses - Piscine privée et espace extérieur aménagé - Intérieurs modernes avec finitions haut de gamme - Cuisine entièrement équipée - Emplacement privilégié, à pied de Puerto Banús, de la plage et des commodités - Proximité des golfs et du prestigieux Real Club de Pádel - IBI annuel : 836 € | Charges de copropriété : 6 €/mois | Taxe d’ordures : 139 €/an Située dans la célèbre Vallée du Golf de Nueva Andalucía, entourée de parcours de golf renommés et de superbes vues sur la montagne, cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances de luxe avec un excellent potentiel locatif.

# Caractéristiques

- Prix: 1295000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Maison de Ville
- Référence: MH8564
- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 259, terrasse: 135, intérieur: 124]
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, Vue montagne, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Récemment rénové]

# Découverte

- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Maisons de ville à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/maisons-de-ville.md)

## Navigation

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