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type: property
title: Villa rénovée de 7 chambres avec solarium et licence touristique à Parcelas del Golf
description: Villa à vendre à Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, Marbella, 7 chambres, 738 m2 construits, 4495000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, parcelas-del-golf, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9489
updated: 2026-11-02
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/parcelas-del-golf/villas-maisons-isolee/MH9489
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOIomAsTBteUz5DfNa7wF0N9irkGZB1EWwnqHq_7PBmK64I0RACQ_JDXj4sfIEoS047ZFAVHk9CWfrpeMEEGyMMuGUe8CSDdAn3C7AzHefR9hr2Poxg1EXiyNpbZBc9Ex7z8eBRdS3lEkwdWBgAbWMpFjWBQ9YSXBF79ALsz86DcNgCIHW3MOotOb~awaDTtyXwWHwY6dSrMvRUbx_lb9qkaefP9RnNr1RZl0G9AlEYzQFCU_Dsl~kmjePLqvwfQjT19YM7uruteT0_kP2d_6FPM_EIKQlktXcm2JDAyWyWMRtJIQWXMoDmOer6Zxux_EoGbxCmnZuDZTjlMWY-.png
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# À propos

Située sur l'une des parcelles les plus élevées de la résidence fermée Parcelas del Golf, au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, Villa La Colina est une villa méditerranéenne entièrement rénovée au caractère affirmé. Son architecture s'inspire de la tradition andalouse, avec un clin d'œil au style balnéaire des années 60 et 70 et des finitions épurées et contemporaines. La maison principale s'organise autour de vastes pièces de vie lumineuses, salon et salle à manger en espace ouvert. De grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, pour une vie intérieur-extérieur fluide. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'électroménager Miele et de nombreux rangements intégrés. La résidence principale compte cinq chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale à l'étage. Un bâtiment indépendant abrite deux autres chambres en suite avec entrées séparées, actuellement aménagées en bureau et studio d'invités – idéal pour la famille, le personnel ou le télétravail. Les sept salles de bains offrent des finitions contemporaines et des équipements Duravit. À l'extérieur, des jardins paysagers avec arrosage automatique entourent la piscine privée, bordée de grandes terrasses ensoleillées et de coins salon ombragés. Pour recevoir, on trouve des terrasses couvertes, plusieurs espaces repas en plein air, un bar au bord de la piscine et un four à pizza au feu de bois. Le solarium sur le toit est un atout majeur, avec une vue à 360° sur La Concha et la Vallée du Golf. Le niveau inférieur accueille un espace de divertissement avec bar privé, cave à vin et salle de jeux avec billard, ainsi qu'une pièce non aménagée qui pourrait devenir une salle de cinéma ou un espace bien-être (sous réserve de faisabilité et d'autorisations). Points forts : - 7 chambres en suite (5 dans la maison principale, 2 dans un bâtiment d'invités indépendant) - 7 salles de bains avec équipements Duravit - Surface construite env. 738 m², terrain de 1 352 m² - Piscine privée, jardins et solarium avec vue à 360° - Bar extérieur, four à pizza et repas en plein air - Cuisine Miele, climatisation, chauffage au sol et double vitrage - Niveau inférieur avec bar, cave à vin et salle de jeux - Domotique, fibre optique, visiophone, alarme et caméras - Résidence fermée avec gardien et sécurité 24h/24 - Licence de location touristique avec historique locatif établi L'emplacement est très pratique : les golfs de Las Brisas, Aloha et Los Naranjos sont tout proches, et les écoles internationales, restaurants et commerces d'Aloha et de Centro Plaza sont à quelques minutes. Puerto Banús est à environ cinq minutes en voiture ou une quinzaine de minutes à pied par une promenade piétonne. Une superbe maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif.

# Caractéristiques

- Prix: 4495000 EUR
- Localisation: Parcelas del Golf, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.50308092,-4.96180125]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH9489
- Chambres: 7
- Salles de bain: 7
- Surfaces (m2): [construit: 738, terrain: 1352]
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Appartement d'invités, Vue montagne, Vue sur le golf, Bureau, Animaux acceptés, Système d'arrosage automatique, Système domotique, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Chauffage par le sol (partiel), Cave à vin, Cuisine entièrement adaptée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Solarium, Double vitrage, Video interphone, Excellent état, Salle à manger, Récemment rénové, Service de sécurité 24h]

# Découverte

- [Biens à Parcelas del Golf](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/parcelas-del-golf.md)
- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Parcelas del Golf](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/parcelas-del-golf/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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