--- type: property title: Villa moderne exceptionnelle de 5 chambres avec un emplacement privilégié dans la vallée du golf - Nueva Andalucia description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 5 chambres, 974 m2 construits, 4990000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella] id: MH6427 updated: 2026-10-16 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/MH6427 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOEXPyntkoyK5TxFWzC8poaX3lGKFr8Aof37mGUvd9BHitLxLfippxQNulFsvOw_Aw9Iw63Z0G9Q2OcApFj0Mv3PgXOmp_eGF7KtemG0uWtG8RmMHX71IYu~HSTelrglej7OnGJ66TilHZ44x3k704tWthJgPoKMF2q8Acnom88UrnJ3LjKAv4O5HpL23UQrtWrwNegVTESYZnrRWm8B2sySnpmLwQIzGBaBFXrW_wzGHPUtbGQMZdK8OXGJc2X8kEj9KIq_Ziuy2FYtXOSnkeiQmzJhktUg5OUn_4DrymisPp728tB_pHsj8EGQ7awJAaAwvsvBkkTAb25GGY-.jpg --- # À propos Située au cœur du prestigieux Golf Valley de Nueva Andalucía, cette villa contemporaine offre une combinaison remarquable d’architecture moderne, de design raffiné et de vues panoramiques. Entourée de parcours de golf réputés tels que Las Brisas et bénéficiant d’une orientation privilégiée face à La Concha, elle propose un mode de vie exclusif alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des meilleures adresses de Marbella. Son orientation est garantit une luminosité naturelle dès le matin et un ensoleillement optimal tout au long de la journée, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, d’écoles internationales et de restaurants haut de gamme . Édifiée sur un généreux terrain de 1 263 m², la villa offre 556 m² intérieurs et 418 m² de terrasses. Sa distribution a été pensée pour privilégier l’espace, le confort et la fluidité, avec de larges baies vitrées toute hauteur qui baignent les pièces de lumière naturelle et créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le salon et la salle à manger en open space s’ouvrent sur de vastes terrasses et espaces lounge extérieurs, parfaits pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l’année . Les intérieurs se distinguent par des finitions soigneusement sélectionnées, des tonalités douces et un mobilier contemporain qui créent une atmosphère élégante et apaisante. La cuisine moderne, équipée de matériaux haut de gamme, dispose d’un accès direct à la terrasse, offrant un cadre raffiné et fonctionnel pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. La villa compte cinq chambres, toutes avec salle de bains en suite, garantissant un confort absolu et des espaces privés parfaitement conçus. Les extérieurs sont l’un des atouts majeurs de cette propriété. La piscine à débordement s’intègre harmonieusement aux vues sur les montagnes et la végétation environnante, tandis que le rooftop solarium, équipé d’un jacuzzi, offre un panorama spectaculaire — un lieu idéal pour admirer les couchers de soleil ou profiter de moments de détente. Les jardins paysagers ajoutent une touche de tranquillité et d’intimité à l’ensemble de la propriété . Parmi les prestations supplémentaires, on trouve un garage privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, de vastes espaces de rangement et de multiples terrasses aménagées pour divers usages : salle à manger extérieure, espace chill-out, solarium. Avec son architecture élégante, ses intérieurs soignés et son emplacement de choix, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. # Caractéristiques - Prix: 4990000 EUR - Localisation: Nueva Andalucia, Marbella - Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335] - Type de bien: Villa - Référence: MH6427 - Chambres: 5 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 974, terrain: 1263, terrasse: 418, intérieur: 556] - Année de construction: 2021 - Orientation: E - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue montagne, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Internet - Fibre optique, Salle de cinéma, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Jacuzzi, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Solarium, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités] # Découverte - [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)