--- type: property title: Villas de Luxe à Nueva Andalucía : L’Apogée de l’Élégance et de l’Innovation Moderne description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 5 chambres, 461 m2 construits, 5550000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella] id: MH7871 updated: 2026-09-13 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/MH7871 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGJDXkf4XVPQYzCwujXGviWzYF04VHH61GrqSxXb8lM6blTPW6bGVuD1wHJbMCfVaoNxqtIMi~CzdbP8C1SWOEU1MptqauaJL5eMBb_ScPaNbA35fMTrhAejYSDHA1Jj39cIvA1Jmt~aOMFscm9FMJcUwhNComn2wpqpPVhkcPloo8VIcOg78yweQEYU~ZFy0gEJaeHbYA5Bz5MUMyStq3ANL3EMpe4jHuVnECbS5cDYMGSEzmV2mr8Cv4ORUublEZ2EKvmmh8pHSQlt5qYFUKfyHVLzUQ6gWuFVs5m7MUtoFvNULzsYXyQRKQ3acclVYhBJxW~hJImanOmiI-.jpg --- # À propos Situé dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, ce nouveau développement de villas offre aux résidents un refuge luxueux qui incarne la vie de haut standing. Grâce à son emplacement privilégié, les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de commodités à proximité, ainsi que de vues imprenables sur les montagnes environnantes et la mer. Ce développement se présente comme un sanctuaire d'innovation et d'opulence, alliant parfaitement design moderne et élégance intemporelle. Les résidents profitent d'un style de vie raffiné, avec une architecture de premier ordre, une sécurité accrue et des caractéristiques personnalisées intégrées de manière harmonieuse. Redéfinissant le concept d'urbanisation moderne, ce projet visionnaire offre un style de vie inégalé, marqué par la sophistication, la sécurité et un design innovant. Le développement comprend 26 résidences nouvellement construites, chacune étant une fusion harmonieuse de brillance architecturale et d'élégance fonctionnelle. Conçues par l'architecte visionnaire Ismael Mérida, ces résidences s'étendent sur trois niveaux, incluant un solarium et un sous-sol, tous reliés par un rez-de-chaussée. Orientées vers le sud, l'est, le sud-est et l'ouest, les villas capturent le parcours du soleil, créant des jeux de lumière et d'ombre enchanteurs tout au long de la journée. Ce qui distingue véritablement ce développement, c'est son approche innovante de la circulation des véhicules. Sous les résidences se trouve une avenue ingénieusement conçue pour les voitures, offrant un accès à des garages et des parkings privés dissimulés à la vue. Au-dessus, le paysage est constitué d'un réseau de chemins piétonniers et de verdure luxuriante, avec des véhicules discrètement cachés, améliorant ainsi à la fois l'attrait esthétique et la tranquillité. Installé dans une communauté fermée tranquille avec une surveillance de sécurité 24h/24, ce développement garantit une tranquillité d'esprit totale. Un agent de sécurité à l'entrée offre une protection supplémentaire, et un unique point d'entrée et de sortie renforce la sécurité et contribue au sentiment d'intimité qui définit ce quartier exclusif. Les résidents peuvent être assurés que seuls eux et les invités approuvés ont accès à la communauté. Le développement propose trois typologies distinctes de villas. Les résidences petites et moyennes présentent une similarité raffinée, tandis que les villas plus grandes, sur double parcelle, offrent des espaces de vie grandioses et expansifs. Des packages de mise à niveau sont disponibles, permettant aux résidents de personnaliser leur villa selon leurs désirs. Parmi les 26 maisons, 23 maintiennent une symétrie harmonieuse en taille, créant une atmosphère cohérente et accueillante au sein de la communauté. Ces 23 maisons sont divisées en deux typologies distinctes. Chaque villa dispose de commodités sur mesure, telles que des salles de divertissement, des cinémas maison et des salles de gym, en plus de l'accès à des installations communes incluant une salle de gym remarquable et un spa à la pointe de la technologie avec piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace. # Caractéristiques - Prix: 5550000 EUR - Localisation: Nueva Andalucia, Marbella - Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335] - Type de bien: Villa - Référence: MH7871 - Chambres: 5 - Salles de bain: 5 - Surfaces (m2): [construit: 461, terrain: 951, terrasse: 242] - Année de construction: 2027 - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Piscine intérieure, Piscine climatisée, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Non meublé, Pièce de service, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Chambre d'invités, Salle à manger séparée, Entrepôt, Salle de gym, Solarium, Meubles en option, Station thermale - SPA, Double vitrage, Neuf, Salle à manger, Service de sécurité 24h] # Découverte - [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)