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type: property
title: Villa de 5 Chambres en Première Ligne de Golf à Vendre à Nueva Andalucía Marbella avec Vues Panoramiques sur les Montagnes
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 5 chambres, 365 m2 construits, 4995000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MH7955
updated: 2026-09-19
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/MH7955
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGJz_O4xaQ73OqzkF4LkT~Hxsz~dE7NkK5T7fIJqSKLnWGpPqnWFgQN1ISdhrIMkcpplikqQDYZ3fa00t2TxjsR4zuynz6IQDnI7zcmRLqRALV~eCEOY24a_Lx_qLScwQY5jjllSM3rmTSooFZPBCOpc8Oc5ZHjJzL_L2Q0a7yxA1GNLcq0brhaI1sjV9I~Bbu06OHbtRd3~WY9ITMuS7KH~__gwEEoFqYX9iALQymP2teIzU~Xl9pDkjC8MeqIWwj_2a1sEOxz1ppF_w1g0KILCziPzYwUWXi9dWoseu4BiTVB2AgNmlNk30yaEjLv8WTFs3U5rQ3wwOAPik-.jpg
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# À propos

Cette exceptionnelle villa en première ligne de golf à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol. Entourée de montagnes, de végétation luxuriante et offrant des vues panoramiques sur le golf, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du prestigieux Golf Valley de Marbella. Conçue pour tirer pleinement parti de son environnement, la villa dispose de grandes baies vitrées du sol au plafond qui s’intègrent parfaitement dans les murs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec une piscine à débordement chauffée, un solarium en bois, de vastes terrasses, une pergola avec cuisine extérieure et barbecue, ainsi qu’un jacuzzi idéal pour profiter du climat de Marbella toute l’année. Un espace de vie supplémentaire, entièrement ouvert sur le jardin, renforce cette sensation de fluidité et de connexion avec la nature. À l’intérieur, la villa allie design contemporain et matériaux naturels. Les sols en microciment blanc, les hauts plafonds avec poutres en bois et les larges ouvertures apportent luminosité et élégance. Le niveau principal comprend un spacieux salon, une cuisine ouverte avec bar, une salle à manger et un espace lounge avec cheminée suspendue, le tout s’ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres en suite, des toilettes invités, ainsi qu’une superbe suite parentale avec grande salle de bains, dressing et finitions haut de gamme. Le niveau inférieur ajoute une valeur supplémentaire avec une salle de cinéma, une chambre additionnelle avec salle de bains en suite et dressing, une buanderie et des toilettes. La propriété est équipée de domotique, de panneaux solaires et d’un système aérothermique, garantissant efficacité énergétique et confort optimal. Le garage est pré-équipé pour la recharge de véhicules électriques, et la villa se situe dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24. Nueva Andalucía est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Marbella, réputé pour ses parcours de golf de renommée internationale, ses villas de luxe et sa proximité avec Puerto Banús. À seulement quelques minutes de la plage, des écoles internationales, des restaurants et des commodités, cette villa en première ligne de golf constitue un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme sur la Costa del Sol.

# Caractéristiques

- Prix: 4995000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH7955
- Chambres: 5
- Salles de bain: 5
- Surfaces (m2): [construit: 365, terrain: 1025, terrasse: 159]
- Année de construction: 2024
- Orientation: O
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Vue montagne, Vue sur le golf, Piscine climatisée, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Aérothermie, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Salle de cinéma, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Jacuzzi, Golf à proximité, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Meubles en option, Double vitrage, Neuf, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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