--- type: property title: Villa de luxe à Las Brisas, Nueva Andalucía - Résidence contemporaine près du Golf Valley de Marbella description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 5 chambres, 1257 m2 construits, 7400000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella] id: MH8231 updated: 2026-10-16 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/MH8231 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGI5EKhEoHECXXxJjL6Xwvnrod0wVna6jWZLhDRtlHP9K14SY6nJYUuWnPaCUvpjM38AHUS8GmlqgZ3QnDxYG_sUZwsv8f15nGU2Ta8XT2JTBrhISqlP9sXxhGj6_Ng2pqvFGvhety8R43URF8~J~dXrQq1Bj6qLbtfy5vF3tVi6_Qg5ajQdDlsyVZfETxyrUTZDWq_cGYVDYW9w24ul~kX7_Ymz4uvsiRv4_d1DuscZyH6p5oIrSb0vTx8SxNfT3JTAwTIzcmu_OFWKScR36DTzeC5xM~EK7Bvj9HghQgnXvhVbJjlXQpoSnKIyTUFjxI~xDJzUwLq6pUq4Q-.jpg --- # À propos Une élégante villa de luxe à Las Brisas située au cœur du prestigieux Golf Valley de Nueva Andalucía, à seulement quelques minutes de Puerto Banús et de la Golden Mile de Marbella. Cette résidence exceptionnelle associe design contemporain et charme de l’architecture méditerranéenne traditionnelle, créant une maison chaleureuse et raffinée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Répartie sur trois niveaux, la villa présente une distribution soigneusement pensée pour maximiser l’espace, la lumière naturelle et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un patio central constitue l’élément architectural principal de la propriété, apportant une abondance de lumière naturelle et reliant harmonieusement les différents espaces de vie. La suite parentale a été conçue comme un véritable refuge privé et se distingue par sa douche extérieure unique avec vue sur le parcours de golf, offrant un cadre paisible pour commencer ou terminer la journée. Le vaste sous-sol, couvrant plus de 250 m² avec de hauts plafonds, est dédié au bien-être et au divertissement. Cet espace comprend un cinéma privé, une salle de sport entièrement équipée ainsi qu’un spa avec sauna et hammam. Un grand garage avec plateau tournant pour les voitures ajoute un confort supplémentaire, tandis qu’un accès direct au jardin crée une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour les loisirs et la vie familiale, la villa dispose également de trois salons TV indépendants, offrant des espaces polyvalents pour différentes activités, qu’il s’agisse de regarder un film, de se détendre ou de partager des moments en famille. À l’extérieur, les jardins paysagers créent un véritable havre de paix conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen de Marbella. Les vastes terrasses et espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour organiser des barbecues, se détendre au soleil ou simplement profiter de l’air frais et du calme environnant. Située à Las Brisas, à Nueva Andalucía, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à des parcours de golf renommés, à des écoles internationales, à des restaurants gastronomiques et à des boutiques de luxe, tandis que les plages et la marina animée de Puerto Banús se trouvent à seulement quelques minutes. Cette élégante résidence représente une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe dans le Golf Valley de Marbella, combinant intimité, confort et un emplacement exceptionnel sur la Costa del Sol. Caractéristiques principales Villa de luxe à Las Brisas, Nueva Andalucía Située dans le prestigieux Golf Valley de Marbella Résidence répartie sur trois niveaux Spa privé avec sauna et hammam Salle de sport entièrement équipée Cinéma privé Grand sous-sol avec hauts plafonds Patio central apportant lumière naturelle Suite principale avec douche extérieure donnant sur le golf Trois salons TV indépendants Jardins paysagers et vastes terrasses extérieures Grand garage avec plateau tournant À quelques minutes de Puerto Banús et de la Golden Mile de Marbella # Caractéristiques - Prix: 7400000 EUR - Localisation: Nueva Andalucia, Marbella - Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335] - Type de bien: Villa - Référence: MH8231 - Chambres: 5 - Salles de bain: 6 - Surfaces (m2): [construit: 1257, terrain: 2563, terrasse: 440, intérieur: 816] - Année de construction: 2025 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue montagne, Vue sur le golf, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Internet - Fibre optique, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Salle de cinéma, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Chambre d'invités, Salle de gym, Alarme, Station thermale - SPA, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue] # Découverte - [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)