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type: property
title: Villa contemporaine avec forte rentabilité locative à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 300 m2 construits, 2195000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MH8551
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/MH8551
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGLC2O26Rw_7tiuMRFYnIRAyFsSxvn~BU3Om6qXc8WvgMAmmE3Kb~crzGlspTJYM9UkPvblA~pHu~qeQXHL5qa25XgyBQPGj4gCUe4HC9~nZE~i8_yjl2fNw0WxXv5D64dVpp8OWWCgJzoBwqRzoGTZ85XhQ48~zT24jTpq7GFKuV0BG_AgvHZgThNFe78Tpf4_KwKCIOiiUty~rkUY7eugL62pQDPtaLJKjDtciDOQlIeMYuJsisZseaSqs_aYd2JyU78ITbF5aK3oHm8XqXmRwyL5w6Lh7qXTXQ7Bpj3gYnB9WutSTpYxsdWYgkme8KASQEBF_fAhoHwb7k-.jpg
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# À propos

Cette villa entièrement rénovée est située au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. À seulement quelques minutes à pied de Puerto Banús et à proximité de restaurants réputés tels que La Sala, Breathe et Occo, cette propriété combine parfaitement style de vie haut de gamme et potentiel d’investissement attractif. Implantée sur un terrain privé de 800 m², la villa offre 300 m² construits plus 100 m² de terrasses. Elle dispose d’intérieurs modernes, d’une piscine privée et de vastes espaces extérieurs pensés pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. La maison comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, idéale pour une résidence familiale ou une activité de location saisonnière haut de gamme. Avec des revenus locatifs annuels démontrés avoisinant les 150 000 €, cette villa représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à haut rendement dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Les points forts incluent un espace de vie décloisonné, une cuisine contemporaine équipée, des finitions haut de gamme et des espaces extérieurs pensés pour le confort et la détente. Proposée au prix de 2 890 000 €, cette villa clé en main offre un excellent retour sur investissement dans un emplacement de premier choix à Marbella. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel exceptionnel de cette villa d’exception à Nueva Andalucía.

# Caractéristiques

- Prix: 2195000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH8551
- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 300, terrain: 800, terrasse: 100]
- Année de construction: 2022
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, Animaux acceptés, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger]

# Découverte

- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

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