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type: property
title: Villa à Vendre à Nueva Andalucía Marbella avec Vue Mer
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 248 m2 construits, 4390000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9029
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/MH9029
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqODPHYkPZQEp8bPvsQtz9I~xAkTRghnyhix5K8y3p3x2CS1~2o1S41XHeKw5ARYOGqQQcrHR2gyMVd5CBB0sT3KRJtkM6zHzxOkICRn5UGiyP4HyNuxmEILg_VhWipGV3qm_ZN_ABY~2RG~5A6yesPHjJCjMncojh0C280AIdeamlsZa~IQu0NWMLNQ_cl5MSUAqIf6NWuAAtSo2kgGVHJnTGYKwbxPNz05kaIwR0yPQh4KjIAhhgRLNvZ~K6ssnvgOsGABHSSage8T85FDfkkrDlbgmruEmtOhC5qiVrjxwF8RJZQjrl106WvMAmkQK4J1IUASTgaKFdJk-.jpg
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# À propos

Cette villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Haza del Conde, sur un terrain surélevé offrant des vues dégagées sur l’environnement et la mer Méditerranée. Implantée dans une communauté sécurisée et discrète, la propriété allie intimité et proximité avec les infrastructures de Marbella. La villa est organisée principalement sur un seul niveau, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Le salon et la salle à manger offrent un espace ouvert, lumineux et bien proportionné, avec de hauts plafonds, des sols en marbre et de larges baies vitrées donnant directement accès aux terrasses et au jardin. L’agencement est conçu pour un usage quotidien confortable ainsi que pour des séjours saisonniers. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin mature et plat, d’une piscine centrale et de plusieurs terrasses aménagées pour un usage couvert ou en plein air. Un pavillon indépendant au bord de la piscine propose un espace supplémentaire avec salon et cuisine extérieure, prolongeant ainsi les espaces de vie. Le terrain est entièrement clôturé, facile d’entretien et garantit une grande intimité. Située à Nueva Andalucía, l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella, la villa bénéficie de la proximité des parcours de golf, des restaurants, des commerces et des écoles internationales. Puerto Banús et le centre de Marbella sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette propriété un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement sur la Costa del Sol.

# Caractéristiques

- Prix: 4390000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH9029
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 248, terrain: 1265, terrasse: 34]
- Année de construction: 2001
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Appartement séparé, Vue mer, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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