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type: property
title: Résidence Privée dans la Golf Valley de Nueva Andalucía – Conçue pour la Discrétion
description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 6 chambres, 1112 m2 construits, 10500000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9033
updated: 2026-09-10
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/MH9033
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqcO~mWJQlvh7q3Hxun92jDDch6r3_yqMPm6ncgfSJw4u0WVlB0kmNNPuXhu4W1EvvEuPjovlmYjuqydyVscUqEk9DVekKHgXSTew6LhTHY6Xls4yUxis~vDrOM27E~fS6x3BXcJybYclytfALKgvND6nxj0l4uVK1OZYXgU8piD1PXB88RYTQNvnymSV7S_86dq76VFz9B5hyAhwFObeWyBhv9jOHsPlqTI~5ZuTc260t67XSGOiYlWTA5YyZtsLa~1Noithg4p9XripbvKe5Bj5GwJamb6N09hSfcLDLvpXDIwjMASPx7EIh4t6pOP6TB_ROz6zzsnXvxg-.png
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# À propos

Pour ceux qui accordent de l’importance à la discrétion Au cœur de la Golf Valley de Nueva Andalucía, cette villa de luxe de six chambres occupe une position rare : une présence affirmée, parfaitement maîtrisée. Édifiée sur un terrain de 2 529 m² avec plus de 1 100 m² construits, elle offre ce que l’immobilier haut de gamme à Marbella exige : espace, discrétion et clarté dans la conception. Ce n’est pas une propriété qui cherche à attirer l’attention. Elle est aboutie. L’espace de vie principal est ouvert, sans être indéfini. Des lignes architecturales nettes guident naturellement vers une cuisine en marbre—centrale, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Les baies vitrées toute hauteur s’ouvrent sur des jardins paysagers, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, essentielle pour les villas contemporaines à Marbella. Les six chambres en suite sont réparties avec intention. Aucun compromis, aucun espace secondaire. La suite principale s’impose avec justesse : terrasse privée, dressing et salle de bains aux standards d’un hôtel haut de gamme plutôt que d’une résidence classique. Le niveau inférieur redéfinit le quotidien. Spa privé avec sauna et hammam, salle de sport entièrement équipée, espace de loisirs avec bar et cave à vin—tout est conçu pour une vie autonome, confortable, sans nécessité de sortir. C’est précisément ce que doit offrir une véritable villa de luxe à Nueva Andalucía : non seulement de l’espace, mais une indépendance totale. À l’étage supérieur, le rooftop propose une autre perspective. Jacuzzi, vues dégagées sur la Golf Valley et confidentialité absolue—aucun vis-à-vis, aucune intrusion. La technologie et le confort sont intégrés avec discrétion. Ascenseur privé reliant tous les niveaux, chauffage au sol dans toute la villa, système domotique pour la gestion de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité. La certification énergétique A+ garantit une efficacité sans compromis—un critère de plus en plus déterminant dans l’immobilier premium à Marbella. À l’extérieur, le terrain se distingue par ce que peu offrent : de l’espace réel. Jardins matures assurant une intimité naturelle, piscine aux proportions adaptées, et plusieurs zones extérieures clairement définies—repas, détente, réception—chacune à sa place, incluant un gazebo parfaitement positionné, pensé dès l’origine. Nueva Andalucía reste l’un des quartiers résidentiels les plus fonctionnels et recherchés de Marbella. Entourée de parcours de golf de renommée internationale, proche des écoles internationales et à quelques minutes de Puerto Banús, elle offre un accès direct sans exposition—raison pour laquelle la demande pour les villas de luxe y demeure constante. Cette propriété ne repose ni sur l’excès ni sur l’exagération. Elle s’appuie sur la proportion, la fluidité et des choix cohérents. Pour ceux qui savent reconnaître la qualité d’exécution, elle mérite toute votre attention.

# Caractéristiques

- Prix: 10500000 EUR
- Localisation: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH9033
- Chambres: 6
- Salles de bain: 8
- Surfaces (m2): [construit: 1112, terrain: 2529, terrasse: 361, intérieur: 1112]
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue montagne, Vue sur le golf, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Internet - Fibre optique, Ascenseur, Vue sur le jardin, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Jacuzzi, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Chambre d'invités, Salle à manger séparée, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Solarium, Station thermale - SPA, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

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