--- type: property title: Villa contemporaine de prestige à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucía | À proximité de Puerto Banús description: Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, 4 chambres, 616 m2 construits, 4995000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, nueva-andalucia, marbella] id: MH9233 updated: 2026-10-16 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee/MH9233 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHq7c1JOP57wlEv4x7S~DKmbO2gX8DYft7tKG08t0Re2_Dh69kNbs~4QDKVqdxYV7COZXJRSadrQ2y1nlt6Arb44FNKjINIGO4YvOuECTKMieyvsAcpWBZ~Pi4y02IVGW2IeraIPRljiXDgG8ijGmJkxcAZoIB24kiKs8uDanMF3WETh35mJLLCKZWfrkdMr0y3mBFDCetPrjCZcFe8udweH8IUW9ULKOsMnhyRpGhQ370cIUJkVfb2z6oGsuwyywoXZPoHAUadSEZbKkOpGlIdn3efxOYKMwZVjoUYvtb3MR7gg0O45Mp4npv5lwihqqKneTMEYy8wHckqYk-.jpg --- # À propos Nichée au bout d'une impasse paisible au cœur du prestigieux quartier de Las Brisas, cette remarquable villa contemporaine offre un art de vivre devenu rare à Marbella : une intimité absolue au milieu de jardins tropicaux luxuriants, tout en restant à quelques minutes à pied des restaurants, cafés, commerces et de toutes les commodités. Puerto Banús, ses plages, sa marina, ses boutiques de luxe ainsi que plusieurs des plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette propriété l'une des adresses les plus recherchées de Nueva Andalucía. Pensée comme un véritable refuge privé, la villa associe une architecture contemporaine élégante à des intérieurs raffinés signés par le célèbre studio Sandon. Les matériaux nobles, les textures chaleureuses et les finitions haut de gamme créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle, où le luxe se vit avec naturel. Construite selon des standards d'excellence, la propriété met en avant des prestations de très haut niveau. La cuisine Poliform sur mesure, équipée d'électroménagers Gaggenau et Miele, constitue le cœur de la maison, tandis que les salles de bains Antonio Lupi reflètent le même souci du détail et de la qualité que l'ensemble de la résidence. Contrairement à de nombreuses villas contemporaines, cette propriété privilégie autant la fonctionnalité que l'esthétique. La majorité des espaces de vie est répartie sur un seul niveau, offrant un confort quotidien remarquable. Le vaste salon avec salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse principale et la piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Trois des quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'un élégant bureau bénéficiant d'une vue apaisante sur les jardins, idéal pour le télétravail. Le niveau inférieur, particulièrement lumineux grâce à sa conception semi-enterrée, accueille un second salon, un vaste espace de loisirs, une cave à vin climatisée avec espace de dégustation, une buanderie ainsi que la quatrième chambre. Cet étage bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privée entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, lui conférant l'atmosphère d'un hôtel-boutique exclusif. Le toit-terrasse constitue l'un des plus grands atouts de la propriété. Doté d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi et d'une pergola rétractable, il offre un espace spectaculaire pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l'année. Les jardins paysagers sont sans doute ce qui distingue le plus cette villa. Inspirés de l'atmosphère sereine des plus beaux resorts de Bali, ils offrent une végétation tropicale mature qui crée un véritable havre de paix. Chaque espace extérieur a été soigneusement aménagé afin de préserver l'intimité tout en créant une parfaite harmonie entre l'architecture et la nature. Au cœur des jardins se trouve une magnifique piscine d'eau salée revêtue de pierre Bali Green, apportant à la propriété l'ambiance raffinée d'un complexe hôtelier cinq étoiles privé. La villa offre également un excellent confort au quotidien grâce à ses quatre places de stationnement, comprenant un garage couvert, deux emplacements sécurisés dans l'allée privée ainsi qu'une place extérieure supplémentaire. Réunissant une architecture contemporaine remarquable, des finitions haut de gamme, des espaces extérieurs exceptionnels et l'un des meilleurs emplacements de Nueva Andalucía, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement immobilier de prestige à Marbella. Les points forts * Emplacement privilégié au cœur de Las Brisas, Nueva Andalucía * Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des restaurants, cafés, commerces et commodités * À quelques minutes de Puerto Banús, des plages de Marbella et des meilleurs parcours de golf * Architecture contemporaine avec intérieurs de designer signés Sandon * 4 chambres avec une distribution principalement de plain-pied * Cuisine Poliform équipée d'électroménagers Gaggenau et Miele * Salles de bains haut de gamme Antonio Lupi * Bureau avec vue sur les jardins * Salon de loisirs et cave à vin climatisée avec espace de dégustation * Magnifique toit-terrasse avec cuisine d'été, jacuzzi et pergola rétractable * Jardins tropicaux inspirés des resorts balinais * Piscine d'eau salée revêtue de pierre Bali Green * Stationnement sécurisé pour quatre véhicules * Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier de luxe à Marbella # Caractéristiques - Prix: 4995000 EUR - Localisation: Nueva Andalucia, Marbella - Coordonnées GPS: [36.498716,-4.96335] - Type de bien: Villa - Référence: MH9233 - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 616, terrasse: 183, intérieur: 433] - Année de construction: 1977 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue montagne, Bureau, Animaux acceptés, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Services de proximité, Climatisation, Cave à vin, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Jacuzzi, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Solarium, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Récemment rénové, Toilette d'invités] # Découverte - [Biens à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Villas - Maisons Isolée à Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/nueva-andalucia/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)