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type: property
title: Appartement Duplex en Marina Puerto Banús Marbella à Vendre
description: Duplex à vendre à Puerto Banus, Marbella, 3 chambres, 335 m2 construits, 3195000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, duplex, puerto-banus, marbella]
id: MH8554
updated: 2026-09-11
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/appartements-habitats/MH8554
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGLC2Jg~753NkNLyjORKC5mOiu_eAa47FdJ_wK3CfnkTHtdkCB~QEO_lOxpVwU48z266j8jodUFCNyEy0oznax2Ty95iRIgR3khevMi~LVtrtAp3J2wKPRFh3klO8DcsTUIM_FIK5v9atLhL7kPxED3ykyn_rRgG2jC38TvN~SsnQoTv8IXMBh0Fl5nVHtEQJUr7wV4OwH4giszTmmuZCr2SxA7D4FUiX6ZbhzsdhYkNsJliulXaHq4d1LeYtGhxhgNBRSefcsRQwR6Ir7dHycRcZGYHlEzGwyfUVkOyCdzAehAUITFrVC1NpGLDFd3h1_ryWD2GXdyfHanis-.jpg
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# À propos

Situé au cœur de Puerto Banús, cet exceptionnel appartement duplex offre une opportunité rare d’acquérir un bien en première ligne de marina dans l’un des emplacements les plus emblématiques et recherchés de Marbella. Surplombant les yachts de luxe, les boutiques de créateurs et l’animation du front de mer, cette propriété de 3 chambres et 3,5 salles de bains, située dans le prestigieux complexe Benabola, allie emplacement privilégié et fort potentiel d’investissement. Caractéristiques principales • Appartement en première ligne de marina à Puerto Banús avec vues panoramiques sur la mer, le port et la montagne La Concha • Surface généreuse de 275 m² construits avec un balcon de 60 m² • Possibilité de créer une terrasse sur le toit de 35 m², augmentant significativement la valeur et le confort de vie • Licence commerciale rare offrant d’excellentes opportunités d’investissement et d’activité • Adresse prestigieuse dans la marina la plus exclusive de Marbella Style de vie et potentiel d’investissement Vivre à Puerto Banús, c’est profiter de l’une des destinations de luxe les plus dynamiques d’Europe, où gastronomie raffinée, shopping haut de gamme et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Cet appartement duplex offre une flexibilité unique, permettant un usage à la fois résidentiel et commercial, idéal pour les investisseurs recherchant visibilité et rendement élevé à Marbella. La combinaison d’un emplacement en première ligne de marina, de vues panoramiques et d’une licence commerciale fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Puerto Banús. Pourquoi ce bien se distingue Ce n’est pas simplement un appartement — c’est un investissement stratégique dans l’un des quartiers les plus prestigieux et fréquentés de la Costa del Sol. Qu’il soit utilisé comme résidence de luxe, bureau haut de gamme ou espace commercial boutique, ce bien offre une combinaison unique de style de vie, de visibilité et de valeur à long terme.

# Caractéristiques

- Prix: 3195000 EUR
- Localisation: Puerto Banus, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.48729,-4.96005]
- Type de bien: Duplex
- Référence: MH8554
- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 335, terrasse: 60, intérieur: 275]
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, MarinaView, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Ascenseur, Bord de mer, Côté plage, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Plancher en bois, Meubles en option, Double vitrage, Salle à manger, Bon état]

# Découverte

- [Biens à Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats à Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/appartements-habitats.md)

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