---
type: property
title: Appartement de luxe en rez-de-chaussée à vendre à Bahía de Banús Marbella, appartement en bord de mer avec jardin privé proche de Puerto Banús
description: Appartement rez de chaussée à vendre à Bahia de Banus, Puerto Banus, Marbella, 2 chambres, 225 m2 construits, 1495000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, appartement-rez-de-chaussee, bahia-de-banus, puerto-banus, marbella]
id: MH9009
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/bahia-de-banus/appartements-habitats/MH9009
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqO4J5BRRTW71_Dibs9S68e~Mz9SZpV8HHEzYKA1~dUeP9I9J3xMJn4y7feosl35ikDGyBRAs39X5GorDGdawIeDKhjUkcnx14mhlp5Ck_84VeMvW1UEyOZuHMOkZGIa8ue1RM22HJTD~8XbVfTtKb5GI0ngwc0ibPb4t9qhEa8HDT8Yem7UI7AoGRgZIgx_STaIXs9MwbHgywbs6U9GcdX3PnziVjLFugztonO_3Mi8vUnYjSurgV9omDTGk4rxqNeVmz6rQu1Ojk34sBNMjk~kisHpca0QQJNkz~f20tkCWVZdKN~4OiFW6aHWlbWtdIdgIJe7gnswjQho-.jpg
---

# À propos

Appartement de luxe en rez-de-chaussée à vendre à Bahía de Banús Marbella, appartement en bord de mer avec jardin privé et grande terrasse proche de Puerto Banús Situé dans la prestigieuse résidence en bord de mer de Bahía de Banús à Marbella, cet appartement spacieux en rez-de-chaussée offre un équilibre parfait entre intimité, confort et style de vie côtier, à quelques pas de Puerto Banús. Implanté dans l’un des complexes résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol, le bien bénéficie d’un accès immédiat à la plage, d’un environnement verdoyant et d’un cadre résidentiel très recherché. L’appartement propose environ 225 m² construits, dont 65 m² de terrasses, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La distribution a été conçue pour maximiser la luminosité et offrir une sensation d’espace, avec une connexion fluide vers le jardin privé. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvrent directement sur une terrasse couverte équipée de rideaux de verre, permettant une utilisation toute l’année tout en conservant une atmosphère ouverte et lumineuse. Cet espace se prolonge naturellement vers le jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues pour garantir confort et intimité. Les espaces intérieurs sont bien proportionnés et offrent une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. Bahía de Banús est une résidence sécurisée parfaitement entretenue, reconnue pour ses jardins tropicaux, sa grande piscine commune et son environnement paisible. Elle figure parmi les adresses les plus exclusives en bord de mer à Marbella, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied de Puerto Banús, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux restaurants haut de gamme, beach clubs, boutiques de luxe et services, en faisant l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. Cet appartement en rez-de-chaussée à Bahía de Banús représente une opportunité rare d’acquérir un bien en bord de mer avec jardin privé à Marbella. Avec une disponibilité limitée dans ce type de résidence, il constitue un investissement solide et une résidence de prestige sur la Costa del Sol.

# Caractéristiques

- Prix: 1495000 EUR
- Localisation: Bahia de Banus, Marbella
- Coordonnées GPS: [36.48224347,-4.9699831]
- Type de bien: Appartement rez de chaussée
- Référence: MH9009
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surfaces (m2): [construit: 225, terrasse: 65, intérieur: 184]
- Année de construction: 2003
- Orientation: O
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près du port, SurveillanceCameras, Animaux acceptés, Système domotique, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Service 24h, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Ascenseur, Vue sur le jardin, Côté plage, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Cuisine ouverte, Station thermale - SPA, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Service de sécurité 24h]

# Découverte

- [Biens à Bahia de Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/bahia-de-banus.md)
- [Biens à Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus.md)
- [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md)
- [Appartements habitats à Bahia de Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/bahia-de-banus/appartements-habitats.md)

## Navigation

- [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)