--- type: property title: Villa jumelée de luxe à vendre près de la plage à Puerto Banús, Marbella description: Maison Jumelée à vendre à Puerto Banus, Marbella, 5 chambres, 297 m2 construits, 2585000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, maison-jumelee, puerto-banus, marbella] id: MH9206 updated: 2026-10-16 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/maisons-de-ville/MH9206 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHq7Wr7NoRr0MdTfrSZNlBvDlsLRlgUskxF1iQpOE6mSaX8VOXpYk_k~pbCGk~Zi5Zto7GoprCnRAilzTDcm9xt757v_j2U5~puRRPI4YbE26u~heYatb79E1U1osa_4mFzEyUcv4kQvW0Zjbs0m2iTjsbwcGIqA0Pn0v~ndtHWEdXVNEYN2rR9sWWBeZ7B~wFnj8RA4Z8kfE5SARhWdGrE7VA2OVa_WK~h5DsHpxPbHyCE9iLyU6FSI_MGts0PanFmXajY6M_ErDH6tKSOtaYezEkIY1Wo2MKv5VN6Tk8bIlRWsITPlEOo~GCuhfIECeEF_ddFgcBR4FCHWY-.jpg --- # À propos Située au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Banus Bay, à seulement 300 mètres des plages de Puerto Banús, cette superbe villa jumelée contemporaine offre un parfait équilibre entre luxe, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Entourée de jardins paysagers et à quelques minutes à pied de la marina, des boutiques de luxe, des restaurants renommés, des clubs de plage et de toutes les commodités, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute son élégance. Construite selon des standards haut de gamme, la villa développe 297 m² construits, comprenant 252 m² d'espaces intérieurs élégants, 72 m² de terrasses et un terrain privé de 135 m². Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses grandes baies vitrées du sol au plafond créent des espaces lumineux qui s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Le vaste séjour et la salle à manger décloisonnés constituent le cœur de la maison. Les larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, la piscine privée et le jardin facile d'entretien, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet agencement est idéal pour recevoir ou simplement profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l'année. La cuisine ouverte au design contemporain allie élégance et fonctionnalité. Équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un généreux îlot central, de vastes plans de travail et de nombreux rangements, elle s'intègre parfaitement aux espaces de vie et offre un cadre convivial aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La villa dispose de cinq spacieuses chambres et de quatre salles de bains raffinées, offrant un confort optimal à toute la famille ainsi qu'aux invités. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, tandis que les autres chambres profitent de finitions haut de gamme, d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible. Le niveau inférieur accueille un agréable salon TV, idéal pour les soirées cinéma, les moments de détente ou comme espace de loisirs familial. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux de la propriété, garantissant un confort optimal et une parfaite accessibilité. L'un des principaux atouts de cette villa est son spectaculaire solarium sur le toit, équipé d'un jacuzzi privé et de plusieurs espaces de détente. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil méditerranéen, admirer les couchers de soleil ou recevoir famille et amis dans un cadre exclusif. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la villa est équipée du chauffage au sol dans toute la maison, de la climatisation intégrée ainsi que d'un vaste garage privé pouvant accueillir deux véhicules. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir une résidence élégante, moderne et parfaitement fonctionnelle. Banus Bay est l'une des résidences les plus exclusives et les plus récentes de Puerto Banús, à proximité immédiate de la plage. Les résidents bénéficient d'un accès à pied aux plages, à la célèbre marina, aux boutiques de luxe, aux restaurants internationaux, aux clubs de plage, aux parcours de golf et à tous les services du quotidien. L'accès rapide à l'autoroute AP-7 permet également de rejoindre facilement Marbella, Estepona, l'aéroport international de Malaga et l'ensemble de la Costa del Sol. La propriété dispose en outre d'une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif dans l'un des marchés les plus prisés de Marbella. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de prestige, cette villa contemporaine offre un style de vie exceptionnel dans l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol. # Caractéristiques - Prix: 2585000 EUR - Localisation: Puerto Banus, Marbella - Coordonnées GPS: [36.48729,-4.96005] - Type de bien: Maison Jumelée - Référence: MH9206 - Chambres: 5 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 297, terrain: 252, terrasse: 135] - Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près du port, Animaux acceptés, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Entrepôt, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger] # Découverte - [Biens à Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus.md) - [Biens à Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella.md) - [Maisons de ville à Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/marbella/puerto-banus/maisons-de-ville.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)