--- type: property title: Appartement de luxe avec licence touristique et vues panoramiques à Palo Alto, Ojén description: Appartement à vendre à Palo Alto, Ojen, 2 chambres, 132 m2 construits, 770000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, appartement, palo-alto, ojen] id: MH9188 updated: 2026-10-16 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/ojen/palo-alto/appartements-habitats/MH9188 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqlS0zAK_EjvY3TMgvEkZ6iW~AJ3ZSSDsgWxMODe7mXKSw9Q_gleoWCrkZhWtRpsnylUb20duoedCQoevUIY6jWbjRwupREP6SHVzjEwa4MQtu3Y0rpAiriezmtcTTVBbiXbuN33bdl~EFKNLz8a1mimeGCC7rq2uYX~x~Y~9Hd2hP5gU1AnVhPWe5ruMntxYR1ABSINJ4odFI~Y6NTXApaCc~zwBgcsNBg0w0TxYHq_O4w6Rk8G_8zSmA~wF5gFh2r5m_W7T36VMUz6OirYxnoBCFFRH36SXCYSQDVR4DnNTXb~HG4K6YwbJ8tsWPe6Mf8~ckVjaJOyGwBM-.jpg --- # À propos Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Palo Alto, dans les collines d’Ojén au-dessus de Marbella, cet élégant appartement surélevé en rez-de-chaussée allie design contemporain, paysages spectaculaires et prestations de premier ordre. Entourée de nature et bénéficiant de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes, la propriété offre un cadre paisible tout en restant à quelques minutes des plages de Marbella, de Puerto Banús et de la côte méditerranéenne. L’un des principaux atouts de ce bien est sa licence touristique déjà en place, un avantage de plus en plus rare qui en fait une résidence idéale aussi bien comme pied-à-terre de luxe, résidence principale ou investissement offrant un excellent potentiel locatif. Présenté dans un état irréprochable et réalisé selon les plus hauts standards, l’appartement offre 94 m² habitables complétés par une généreuse terrasse orientée plein sud de 38 m², d’où l’on profite de superbes vues sur les montagnes environnantes, les jardins paysagers et la piscine. Un cadre serein parfaitement adapté à l’art de vivre méditerranéen tout au long de l’année. Le salon et la salle à manger décloisonnés sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent harmonieusement sur une élégante cuisine design entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Les baies vitrées du sol au plafond effacent les frontières entre intérieur et extérieur, maximisant les vues et la sensation d’espace. L’appartement comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains luxueuses, toutes deux équipées de douches à l’italienne et du chauffage au sol. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi que d’une salle de bains en suite raffinée, tandis que la chambre d’amis et la seconde salle de bains offrent le même niveau de confort pour la famille et les invités. Les résidents de Palo Alto profitent de certaines des meilleures installations de la région de Marbella, notamment un club privé avec piscine intérieure chauffée, spa et espace bien-être, salle de sport ultramoderne ainsi qu’un élégant espace de coworking. La résidence bénéficie également d’une sécurité 24 heures sur 24 et de magnifiques jardins paysagers. Malgré son emplacement paisible à flanc de colline, la propriété jouit d’une excellente accessibilité. Le centre commercial La Cañada se trouve à moins de cinq minutes en voiture, tandis que le centre de Marbella et les plages sont accessibles en une dizaine de minutes. Vendue entièrement meublée et prête à être habitée, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine avec licence touristique dans l’un des complexes résidentiels les plus prisés du sud de l’Espagne. Points forts de la propriété * Licence touristique en place, offrant un excellent potentiel d’investissement. * Résidence sécurisée exclusive de Palo Alto avec sécurité 24h/24. * Appartement surélevé en rez-de-chaussée bénéficiant d’une orientation plein sud. * Superbes vues panoramiques sur les montagnes et la nature environnante. * Espaces de vie lumineux avec baies vitrées du sol au plafond. * Deux chambres élégantes et deux salles de bains avec chauffage au sol. * Vendu entièrement meublé et prêt à être apprécié immédiatement. * Place de parking souterrain privée et cave incluses. * Accès à des prestations de style resort comprenant piscines extérieures, piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport et espace de coworking. * Cadre naturel privilégié, à seulement cinq minutes de La Cañada et dix minutes de Marbella et des plages. * Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. # Caractéristiques - Prix: 770000 EUR - Localisation: Palo Alto, Ojen - Coordonnées GPS: [36.543889,-4.861778] - Type de bien: Appartement - Référence: MH9188 - Chambres: 2 - Salles de bain: 2 - Surfaces (m2): [construit: 132, terrasse: 38, intérieur: 94] - Année de construction: 2019 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Vue mer, Vue campagne, Vue montagne, Piscine intérieure, Piscine climatisée, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Service 24h, Placards, Résidence fermée, Internet - Fibre optique, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Services de proximité, Climatisation, Plancher en marbre, Jacuzzi, Sauna, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Station thermale - SPA, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Service de sécurité 24h] # Découverte - [Biens à Palo Alto](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/ojen/palo-alto.md) - [Biens à Ojen](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/ojen.md) - [Appartements habitats à Palo Alto](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/ojen/palo-alto/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)