Moderne Luxusvilla mit Meerblick zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia

Diese beeindruckende moderne Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Entworfen vom renommierten Architekten Francisco Martínez Galván, verbindet die Immobilie zeitgenössischen mediterranen Stil mit Funktionalität, hochwertigen Materialien und erstklassiger Bauqualität. Mit Südausrichtung bietet sie Meerblick, Privatsphäre und einen maßgeschneiderten Pool für ein exklusives Wohngefühl.

Immobiliendetails

- Schlafzimmer: 6 – Badezimmer: 5 (davon 4 en suite) – Gäste-WCs: 2 – Wohnfläche: 545 m² – Terrassen: 342 m² – Grundstück: 1.503 m² – Ausrichtung: Süd

Aufteilung und Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet sechs Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer, die so angelegt sind, dass Licht und Raum optimal genutzt werden.

Erdgeschoss: Offenes Konzept mit voll ausgestatteter Siemens-Küche, großzügigem Essbereich und hellem Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen. Drei Schlafzimmer en suite und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Obergeschoss: Master-Suite mit Ankleidezimmer, elegantem Bad und Zugang zu zwei privaten Terrassen mit Meerblick und Whirlpool.

Untergeschoss: Wellness- und Freizeitbereich mit Innenpool, Fitnessraum, Dampfbad, Weinkeller sowie einem schallisolierten Lounge-Bereich mit Bar und TV. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein Bad – ideal für Gäste oder Familie.

Im Außenbereich erwarten Sie angelegte Gärten, mehrere Terrassen, ein Grillbereich, ein Boule-Platz und ein Salzwasserpool mit KNX-Smart-Home-System. Natürliche Materialien wie Holz, Marmor und hochwertige Keramik unterstreichen den zeitlosen und stilvollen Charakter der Immobilie.

Lage in Nueva Andalucía

Im exklusiven Golf Valley von Marbella gelegen, ist die Villa von renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas umgeben. Das Viertel bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort, mit gehobenen Restaurants, dem Einkaufszentrum Centro Plaza und internationalen Schulen wie dem Aloha College in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús und die Strände der Goldenen Meile sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten luxuriöses Shopping, Restaurants am Wasser und ein lebendiges Nachtleben.

Investitionsmöglichkeit

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes modernes Zuhause in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Marbella zu erwerben. Mit außergewöhnlichem Design, hochwertigen Annehmlichkeiten und erstklassiger Lage ist sie die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Leben an der Costa del Sol suchen.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Salzwasser-Schwimmbad, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Waschküche, Haustiere erlaubt, Internet - Glasfaserkabel, Jacuzzi, Sauna, Kellergeschoss, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, Alarm, Doppelverglasung, Esszimmer, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Meerblick, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Dolby Stereo Surround-System, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Klimaanlage, Blick auf Garten, Heimkino, Weinkeller, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Spielzimmer, Separates Esszimmer, Offene Küche, Komplett eingerichtet, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert.