Mit Rückblick auf die Costa del Sol und insbesondere auf den Immobilienmarkt in Marbella im Jahr 2019 war es ein Jahr voller Herausforderungen und Chancen. International gab es die Ablenkungen des amerikanisch-chinesischen Handelsstreits, die Befürchtungen einer globalen Rezession und natürlich den Brexit, obwohl die ersten beiden in den Hintergrund zu treten scheinen, und während der Brexit zweifellos die traditionell starke Nachfrage nach gedämpft hat, sind die Costa del Sol-Immobilien aus Großbritannien nach wie vor der größte Einzelmarkt.
Der geringfügige Rückgang der Verkäufe an britische Käufer wurde durch das gestiegene Interesse aus Skandinavien, Frankreich, den Benelux-Ländern, dem Nahen Osten und Frankreich ausgeglichen, während deutsche Käufer an neuen Entwicklungen in den Gebieten von La Mairena, Ojén, interessiert waren. Dies deutet auf ein Gesamtgleichgewicht hin, das jedoch mit einer Verlangsamung der Wachstumsrate und der Immobilienpreise einhergeht. Gegenwärtig gibt es jedoch eine Reihe positiver Faktoren, die den Verkauf der Immobilien an der Costa del Sol beflügeln. Dies ist nicht zuletzt auf den Anstieg der Anfragen und Immobilienverkäufe zurückzuführen, die sich im vergangenen Herbst abzeichneten.
Ermutigende Faktoren
• Neue andalusische Regionalregierung senkt Erbschafts- und Schenkungssteuer in der Region um 99%!
• Bei der Beschleunigung der Bearbeitung von Planungsanträgen wurden Fortschritte erzielt. Die ersten Anträge seit fünf Jahren wurden kürzlich gemäß der Verpflichtung des Rathauses von Marbella zur Beseitigung von Engpässen genehmigt
• In diesem Prozess hat sich das Rathaus verpflichtet, den ersten Entwurf der neuen PGOU-Stadtplanungsrichtlinie bis zum Sommer 2020 zu veröffentlichen
• Spanien und die Costa del Sol verzeichnen 2019 mit einem boomenden Tourismus- und Wohntourismus eine sechste Besucherrekordzahl in Folge
• Die Märkte für Kurz- und Langzeitmieten boomt
• Eine Reihe renommierter internationaler Hotelmarken wird in den kommenden Jahren ihre Türen öffnen und ein wichtiges Maß an Investition, Beschäftigung und weiterer Verbesserung des Service- und Unterbringungsstandards in Marbella und Umgebung darstellen
• Das britische Pfund eröffnet das Jahr gegenüber dem Euro und dem Dollar im Vergleich zum größten Teil des Jahres 2019
Hinzu kommt eine große Auswahl an neu gebauten und hochwertigen Wiederverkaufsimmobilien in Marbella sowie eine Verlangsamung der Immobilienpreise. Die Bedingungen sind reif für ein Jahr stetigen Wachstums, das von ausgezeichneten Verbrauchermöglichkeiten getrieben wird. Kontaktieren Sie das Marbella Hills Homes-Team für weitere Informationen, wenn Sie mehr über den Immobilienmarkt, den Lebensstil und die Qualität von Immobilien zum Verkauf in Marbella erfahren möchten.