Das E-Magazin von Marbella Hills Homes

Schäme dich nicht, wenn du Marbella einigermaßen gut kennst, aber noch nichts von Las Chapas gehört hast. Es ist nicht das bekannteste Wohngebiet der Region, zählt aber zu den besten Adressen. Warum? Denn diese kleine Enklave von Villen inmitten der üppigen Decke aus Kiefernholz bietet alles, was Hausbesitzer von einem luxuriösen Wohnumfeld erwarten, einschließlich: Ruhe, Privatsphäre, Sicherheit, herrliche Aussicht auf das Meer und die Natur, Nähe zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sowie engen Zugang nach Marbella und seinen Stränden.

Sobald Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Marbella oder Umgebung entschieden haben, wird sich Ihnen eine Frage stellen, wenn Sie sich mit den Häusern hier vertraut machen. Ob Sie sich für ein modernes Off-Plan-Haus, ein neu renoviertes oder was wir hier lokal nennen eine Wiederverkaufsimmobilie entscheiden.

Immobilien im modernen Stil mit elegantem, weiß verputztem Architekturstil, offenem Interieur, geräumigen Wohnbereichen im Freien mit Infinity-Swimmingpools, Whirlpools und Feuerstellen sind seitdem die gefragtesten Immobilien zum Verkauf in Marbella und Umgebung Sie wurden vor fast zehn Jahren zum ersten Mal bekannt – und die Liebesbeziehung zu modernen Immobilien in Marbella dauert bis heute an!

Dank einer neuen Steuerrevision, die derzeit durchgeführt wird, hat die Regionalregierung von Andalusien – die Junta de Andalucia – die Grundsteuern für das Jahr 2021 gesenkt. Dies bedeutet, dass Personen, die bis zum 31. Dezember 2021 Immobilien in Andalusien kaufen, zwischen einigen Tausend sparen werden – oder noch viel mehr – Hunderttausende von Euro für Kaufgebühren und Anschaffungskosten.

Sie haben von Marbellas Goldener Meile gehört, vielleicht sogar entlang dieser palmengesäumten Allee, die von Parks, luxuriösen Resorts und exklusiven Villenvororten flankiert wird. Dann sind Sie mit den eleganten Boutiquen und Restaurants dieser Gegend zwischen der Stadt Marbella und dem Yachthafen von Puerto Banús vertraut. In ihrem Epizentrum befinden sich die legendären Fünf-Sterne-Luxushotels Puente Romano und der Marbella Club. Wenn Sie sich etwas Gutes getan haben, haben Sie vielleicht hier gegessen, eingekauft oder sogar übernachtet und die raffinierte Atmosphäre genossen, während Sie die Sonne im Strandclub am Meer oder in der Bar El Chiringuito genießen.

Angesichts von Hindernissen wie dem Brexit und vor allem der Covid-Pandemie, die die internationale Mobilität stark eingeschränkt hat, hätte man durchaus annehmen können, dass die Zahl der ausländischen Einwohner in Spanien nicht viel Bewegung erfahren hätte. Es stellt sich heraus, dass das Gegenteil der Fall ist, da es im Jahr 2020 um 2% gestiegen ist, was den „normalen“ Jahren entspricht.