Lorea Playa
4.200.000 €Villa moderna de lujo cerca de Puerto Banús – Marbella
Precio de venta Ref.. MH8687
4.200.000 €- 6 dormitorios
- 6 baños
- 373 m2 (incl. terrazas)
- 565 m2 parcela
Villa en venta en Lorea Playa, Puerto Banus
Descripción de la propiedad
Esta impresionante villa contemporánea se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Marbella, a pocos pasos de las playas y del famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Con una arquitectura moderna y acabados de la más alta calidad, la propiedad combina a la perfección elegancia, confort y tecnología avanzada.
Construida sobre una parcela de 565 m² y con una superficie total de 373 m², esta villa orientada al sur ofrece seis amplios dormitorios y seis baños. El espacioso salón de planta abierta, con comedor y cocina de diseño integrada, se conecta directamente con las terrazas y la piscina privada de agua salada, creando un estilo de vida mediterráneo ideal que une interior y exterior con total armonía.
La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central, perfecta tanto para el uso diario como para recibir invitados. En la planta baja y sótano se encuentran espacios dedicados al ocio y al bienestar, como una sala de cine, gimnasio, bodega, despacho, sala de juegos y un apartamento de invitados independiente.
Diseñada con los más altos estándares de calidad, la villa incluye suelo radiante, sistema de aerotermia, domótica, aire acondicionado, calefacción central y amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural. Desde las estancias se disfrutan vistas panorámicas al jardín, la piscina y las montañas de Marbella.
El exterior está pensado para el relax y la vida social, con amplias terrazas, solárium, zona de barbacoa y un jardín paisajístico con riego automático y vegetación mediterránea que ofrece privacidad y un ambiente tranquilo.
Situada en una urbanización segura con servicio de vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad, esta villa está a un corto paseo de la playa, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y exclusivos beach clubs de Puerto Banús. Además, se encuentra cerca de colegios internacionales, campos de golf y a pocos minutos del centro de Marbella.
Esta propiedad representa la esencia del lujo moderno en la Costa del Sol: una residencia ideal para disfrutar en familia o como inversión exclusiva junto al mar.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Aseos de invitados
- 1
Medidas
- Total m2
- 373
- Parcela m2
- 565
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
- Garaje
- Cochera
- Orientación
- Sur
Lista completa de características
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Apartamento de invitados
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Bodega
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Oficina
- Parque infantil cercano
- Piscina de agua salada
- Primera linea de playa
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
En trámite
EmisionesEn trámite
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
