Los Almendros
930.000 €Ático de lujo reformado en venta en Los Almendros, Benahavís – Vistas panorámicas al mar y la montaña
Precio de venta Ref.. MH9098
930.000 €- 3 dormitorios
- 2 baños
- 161 m2 (incl. terrazas)
- 26 m2 terrazas
Ático en venta en Los Almendros, Benahavis
Descripción de la propiedad
Este elegante ático reformado orientado al sur se encuentra en la exclusiva zona residencial de Los Almendros, Benahavís. Combinando diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y espectaculares vistas panorámicas, la propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo dentro de una comunidad cerrada y privada de tan solo 16 apartamentos.
La vivienda dispone de 133 m² construidos y 26 m² de terrazas orientadas al sur, diseñadas para maximizar la luz natural y las impresionantes vistas abiertas hacia el mar Mediterráneo y las montañas. La reciente reforma ha sido realizada con un nivel excepcional de calidad, creando una propiedad sofisticada y lista para entrar a vivir, con materiales cuidadosamente seleccionados y detalles interiores a medida.
El luminoso salón-comedor de concepto abierto constituye el corazón de la vivienda, conectando de forma fluida con la amplia terraza exterior a través de grandes ventanales. La elegante cocina de diseño a medida combina funcionalidad y estética contemporánea minimalista, mientras que la carpintería personalizada y los acabados premium elevan la sensación general de exclusividad y confort.
La propiedad incluye:
• 3 dormitorios
• 2 elegantes baños
• Suelo radiante en ambos baños
• Cocina de diseño personalizada
• Sistema avanzado de climatización Air Zone
• Amplia terraza orientada al sur
• Vistas panorámicas al mar y la montaña
• Plaza de garaje subterránea privada
• Trastero privado
El ático también disfruta de acceso a una cuidada piscina comunitaria y jardines comunitarios perfectamente mantenidos, ofreciendo un entorno privado y tranquilo ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar como segunda residencia.
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Benahavís, Los Almendros combina tranquilidad, seguridad y proximidad a Marbella, campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y Puerto Banús. Su posición elevada permite disfrutar de privacidad y espectaculares entornos naturales a pocos minutos del estilo de vida de la Costa del Sol.
Esta excepcional propiedad representa una oportunidad única para adquirir un ático contemporáneo completamente reformado con impresionantes vistas al mar y la montaña en una de las zonas residenciales más exclusivas cerca de Marbella.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Medidas
- Total m2
- 135
- Construido (cerrado) m2
- 109
- Terrazas m2
- 26
Características
- Piscina
- Comunitario
- Jardín
- Comunitario
- Garaje
- Privado
- Orientación
- Sur
Otros gastos
- IBI361 €
- Basura18 €
- Gastos de comunidad214 €
Lista completa de características
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Barbacoa
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Salón
- Suelo radiante (baños)
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
145.2 kWh/m2 año
Emisiones27.3 KgCO2/m2 año
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
