

Aldea Blanca
1.349.000 €Apartamento de lujo en planta baja en Aldea Blanca, Nueva Andalucía – Reformado con estándares escandinavos
Precio de venta Ref.. MH9190
1.349.000 €- 3 dormitorios
- 2 baños
- 162 m2 (incl. terrazas)
- 39 m2 terrazas
Apartamento en venta en Aldea Blanca, Nueva Andalucia
Descripción de la propiedad
Ubicado en la emblemática urbanización cerrada de Aldea Blanca, en Nueva Andalucía, este espectacular apartamento de tres dormitorios combina el encanto de la arquitectura andaluza tradicional con la excelencia y precisión del diseño escandinavo. Diseñada por el prestigioso arquitecto Melvin Villarroel, creador de Puente Romano y parte del Marbella Club, Aldea Blanca se ha consolidado como una de las comunidades más cotizadas del Valle del Golf, reconocida por sus exuberantes jardines tropicales, sus cuatro piscinas y su privilegiada ubicación a poca distancia de Puerto Banús.
Completamente reconstruida desde el interior, la vivienda ha sido renovada con una atención absoluta a la calidad y al confort. Todo es completamente nuevo, incluyendo las instalaciones eléctricas y de fontanería, las ventanas de aluminio de doble acristalamiento fabricadas a medida y un avanzado sistema de ventilación que garantiza un ambiente interior saludable durante todo el año.
Con una superficie construida de 162 m² y 39 m² de terrazas, la propiedad ha sido concebida para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra armoniosamente con una exclusiva cocina italiana de la firma Maistri, equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y una elegante isla central, creando un espacio sofisticado tanto para el día a día como para recibir invitados.
Las elegantes puertas correderas de estilo georgiano conectan los interiores con dos generosas terrazas orientadas al suroeste, que disfrutan del sol durante toda la tarde. La terraza principal constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda y cuenta con una cocina exterior totalmente equipada, zona de barbacoa y agradables espacios de estar con vistas a los jardines y la piscina comunitaria.
La vivienda dispone de tres elegantes dormitorios y dos refinados baños con suelo radiante. Los materiales naturales, la carpintería a medida y una cuidada paleta de colores aportan una atmósfera cálida y contemporánea, mientras que la suite principal disfruta de su propio baño en suite.
Entre sus numerosas prestaciones destacan el sistema de climatización Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia, un sistema de sonido Sonos, una librería a medida con chimenea de bioetanol y una plaza de garaje privada. La propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, representando una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión con una elevada demanda de alquiler. Los alquileres de corta duración a partir de siete días están permitidos.
Su ubicación privilegiada permite llegar caminando a Puerto Banús, las playas, Centro Plaza y su popular mercado de los sábados, además de encontrarse a pocos minutos de algunos de los mejores campos de golf y colegios internacionales de Marbella. Una propiedad excepcional que ofrece uno de los estilos de vida más exclusivos de la Costa del Sol.
Características destacadas
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Medidas
- Total m2
- 162
Características
- Piscina
- Comunitario
- Jardín
- Comunitario
- Garaje
- Privado
- Orientación
- Suroeste
Otros gastos
- IBI793 €
- Basura184 €
- Gastos de comunidad395 €
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Parque infantil cercano
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Suelo radiante (baños)
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas al jardín
Certificado de Eficiencia Energética
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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