Aloha Pueblo 826.000 €

Casa adosada con encanto en venta en Aloha Pueblo, Nueva Andalucía | Vistas panorámicas y solárium

Precio de venta Ref.. MH9310

826.000 €
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • 248 m2 (incl. terrazas)
  • 69 m2 terrazas

Adosado en venta en Aloha Pueblo, Nueva Andalucia

Descripción de la propiedad

Ubicada en el pintoresco enclave de Aloha Pueblo, en pleno corazón del prestigioso Golf Valley de Nueva Andalucía, esta encantadora casa adosada de estilo andaluz ofrece una combinación única de carácter, amplitud y espectaculares vistas panorámicas. Rodeada de algunos de los mejores campos de golf de Marbella y a solo unos minutos de Puerto Banús, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo con el auténtico encanto de un pueblo andaluz, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y el vibrante estilo de vida de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con 179 m² construidos y 69 m² de terrazas distribuidos en cuatro plantas, ofreciendo espacios amplios y perfectamente diferenciados para disfrutar tanto de la vida familiar como del ocio. Gracias a su orientación oeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante toda la tarde y de impresionantes puestas de sol sobre el Golf Valley, la emblemática montaña de La Concha y el paisaje mediterráneo.

Accediendo por las encantadoras calles empedradas de Aloha Pueblo, la planta principal da la bienvenida con un amplio salón-comedor de concepto abierto que transmite una cálida sensación de hogar. La chimenea de leña aporta un ambiente acogedor durante los meses más frescos, mientras que las puertas acristaladas comunican directamente con una agradable terraza cubierta, perfecta para desayunar al aire libre, disfrutar de una copa al atardecer o contemplar las magníficas vistas abiertas.

La cocina independiente mantiene el encanto tradicional andaluz con elegantes encimeras de madera, abundante capacidad de almacenamiento y una distribución muy funcional que resulta ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados.

La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo de invitados. La planta superior está reservada para la luminosa suite principal, que cuenta con un espacioso cuarto de baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Desde aquí se accede al auténtico protagonista de la vivienda: un espectacular solárium de aproximadamente 30 m² con vistas panorámicas sobre el Golf Valley de Nueva Andalucía, La Concha y las montañas que rodean Marbella. Un espacio privilegiado para tomar el sol, organizar reuniones con amigos o simplemente disfrutar de las inolvidables puestas de sol de la Costa del Sol.

La planta inferior alberga dos dormitorios adicionales con armarios empotrados que comparten un cuarto de baño completamente renovado, además de un práctico lavadero independiente. La vivienda dispone de aire acondicionado con función frío y calor, garantizando un ambiente confortable durante todo el año.

Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo de Aloha Pueblo, un elemento especialmente valorado dentro de esta exclusiva urbanización por su comodidad y elevado valor patrimonial.

Diseñado como un auténtico pueblo andaluz, Aloha Pueblo es una de las urbanizaciones con más personalidad de Nueva Andalucía. Sus fachadas blancas, calles empedradas, plazas llenas de flores, restaurantes, cafeterías y seguridad 24 horas crean un ambiente único y lleno de encanto. Además, se encuentra rodeado por algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos Golf, mientras que las playas, el puerto deportivo, las boutiques de lujo y la amplia oferta gastronómica de Puerto Banús se encuentran a tan solo cinco minutos en coche.

Pocas propiedades ofrecen una combinación tan atractiva de autenticidad andaluza, amplios espacios exteriores, vistas panorámicas y una ubicación privilegiada en el corazón del Golf Valley. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con un excelente potencial de alquiler, esta encantadora casa adosada representa una magnífica oportunidad para disfrutar de uno de los estilos de vida más exclusivos de Marbella.

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
2

Medidas

Total m2
248
Construido (cerrado) m2
179
Terrazas m2
69

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Orientación
Oeste

Otros gastos

  • IBI1.256 €
  • Basura-
  • Gastos de comunidad324 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Buen estado
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Parque infantil cercano
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

E 132.6 kWh/m2 año

Emisiones

23.4 KgCO2/m2 año

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

Contactar sobre esta propiedad

Información protección de datos de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalidades: Responder a sus solicitudes y remitirle información comercial de nuestros productos y servicios, incluso por correo electrónico.Legitimación: Consentimiento del interesado.Destinatarios: No están previstas cesiones de datos.Derechos: Puede retirar su consentimiento en cualquier momento, así como acceder, rectificar, suprimir sus datos y demás derechos en [email protected] Expandir

Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
Hay muy pocos lugares en la Costa del Sol donde se pueda jugar al golf a nivel mundial por la mañana, ir caminando a cenar a Puerto Banús por la noche y volver a un barrio que aún se sienta como un lugar donde la gente realmente vive. Nueva Andalucía es uno de ellos, y…
  • Leer más
Nueva Andalucía: el Valle del Golf de Marbella, reinventado
Propiedades similares en venta en

Aloha Pueblo, Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Rebajado de 1.850.000 €1.650.000 €
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 273 m² Total
  • 227 m² Construido
  • 46 m² Terrazas
Ref. MH8478

Peñablanca

1.595.000 €
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 165 m² Total
  • 140 m² Construido
  • 302 m² Parcela
Ref. MH9202

Aloha

Rebajado de 1.595.000 €1.495.000 €
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 150 m² Total
  • 70 m² Terrazas
Ref. MH8888

Aloha

Rebajado de 1.550.000 €1.450.000 €
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 145 m² Total
  • 70 m² Terrazas
Ref. MH8889