Les Belvederes
Rebajado de 1.295.000 €1.125.000 €- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 199 m² Total
- 144 m² Construido
- 45 m² Terrazas
Cumbres del Rodeo
585.000 €Apartamento en Planta Baja en Venta en Nueva Andalucía – Cumbres del Rodeo
Precio de venta Ref.. MH8952
585.000 €- 2 dormitorios
- 2 baños
- 164 m2 (incl. terrazas)
- 30 m2 terrazas
Apartamento Planta Baja en venta en Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
Descripción de la propiedad
Este apartamento en planta baja en venta en Nueva Andalucía se encuentra en la reconocida urbanización cerrada Cumbres del Rodeo, a poca distancia a pie de Puerto Banús, la playa, supermercados y Centro Plaza. Según los datos oficiales de la propiedad , la vivienda dispone de 2 dormitorios, 2 baños, 104 m² construidos y una terraza de 30 m², ofreciendo una excelente combinación de ubicación, comodidad y potencial de inversión en la Costa del Sol.
La propiedad goza de orientación suroeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y agradables atardeceres desde la terraza cubierta y el pequeño jardín privado. Desde la vivienda se disfrutan vistas panorámicas abiertas hacia el mar y Gibraltar, un valor añadido poco común en esta zona.
El interior cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. Los suelos de mármol, el doble acristalamiento y los armarios empotrados aportan confort y funcionalidad. La cocina es práctica y está bien conservada. Entre las mejoras recientes destacan un nuevo sistema de aire acondicionado, una moderna ducha tipo walk-in y persianas eléctricas de última generación.
El dormitorio principal dispone de baño en suite, armarios empotrados y acceso directo a la terraza y al jardín. El segundo dormitorio y el baño adicional hacen que esta propiedad sea ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión para alquiler en Marbella.
La comunidad Cumbres del Rodeo ofrece amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas y una gran piscina comunitaria, creando un entorno tipo resort. La urbanización es cerrada y segura, con ascensor y dos amplias plazas de garaje subterráneas incluidas en el precio.
La ubicación es uno de sus principales atractivos: supermercado a unos 5 minutos a pie, Centro Plaza y el mercado semanal a 15 minutos, la playa a 15 minutos y Puerto Banús a aproximadamente 20 minutos caminando. Además, se encuentra cerca de campos de golf, colegios internacionales y a pocos minutos en coche del centro de Marbella.
Este apartamento en planta baja en Nueva Andalucía representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con vistas al mar, jardín privado y gran potencial de alquiler en una de las zonas más demandadas de Marbella. Contáctenos para concertar una visita.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Medidas
- Total m2
- 134
- Construido (cerrado) m2
- 104
- Terrazas m2
- 30
Características
- Piscina
- Comunitario
- Jardín
- Privado
- Garaje
- Privado
- Orientación
Otros gastos
- IBI1.058 €
- Basura185 €
- Gastos de comunidad215 €
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Buen estado
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Parque infantil cercano
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
En trámite
EmisionesEn trámite
Contactar sobre esta propiedad
Nueva Andalucía: el Valle del Golf de Marbella, reinventado
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
