La Cerquilla

10.950.000 €

Villa de lujo con vistas al mar en La Cerquilla, Nueva Andalucía | Exclusiva residencia en el Golf Valley de Marbella

Precio de venta Ref.. MH5289

10.950.000 €
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 695 m2 (incl. terrazas)
  • 2465 m2 parcela

Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia

Descripción de la propiedad

Ubicada en el corazón de La Cerquilla, uno de los enclaves más consolidados y privados del Valle del Golf de Marbella, esta villa completamente renovada ofrece una combinación poco común de ubicación, escala y claridad arquitectónica.

Desde su posición elevada, la propiedad disfruta de vistas ininterrumpidas sobre el valle del golf, el mar Mediterráneo y, en días despejados, la costa africana. El entorno es tranquilo y seguro, definido por su cercanía a algunos de los campos más prestigiosos de la zona, como Los Naranjos Golf Club y Real Club de Golf Las Brisas.

La llegada marca el carácter de la vivienda.

Un hall de entrada a doble altura se abre directamente hacia las vistas, permitiendo que la luz natural fluya libremente por el espacio. La sensación es inmediata, precisa y completamente intencionada.

La zona principal se desarrolla con naturalidad.

Un amplio salón conecta de forma fluida con la cocina de diseño y un despacho privado, todos orientados hacia las terrazas, jardines y la piscina infinity. Los grandes ventanales correderos eliminan la frontera entre interior y exterior, creando un entorno continuo.

La cocina está concebida para funcionar sin interrupciones.

Materiales de alta calidad, una zona de comedor integrada y un espacio más relajado tipo family lounge permiten adaptarse tanto al día a día como a reuniones de mayor escala. Se conecta directamente con el comedor formal, diseñado para acoger hasta dieciocho invitados con comodidad.

En este nivel, una sala de cine privada añade una dimensión más íntima a la vivienda.

La villa dispone de cinco dormitorios, distribuidos para garantizar privacidad.

Cuatro suites de invitados mantienen un diseño coherente, mientras que la suite principal se plantea como un verdadero espacio independiente—con chimenea, zona de estar y un amplio vestidor.

Las zonas exteriores se organizan en dos niveles, cada uno con una función definida.

El nivel superior está pensado para la vida social, con comedor exterior, cocina completamente equipada y una zona lounge cubierta con chimenea. La piscina infinity incorpora una zona de descanso hundida, diseñada para disfrutar plenamente de las vistas.

En el nivel inferior, el ambiente se vuelve más privado.

Un área dedicada al bienestar y ocio incluye spa interior con sauna infrarroja, baño de vapor, jacuzzi, gimnasio y sala de masajes. Este nivel también cuenta con pista privada de pádel y tenis, además de una zona de bar y lounge situada bajo la piscina, creando un espacio singular para reuniones al atardecer.

La propiedad dispone de aparcamiento cubierto para dos vehículos, además de espacio exterior para otros dos.

Dentro de Nueva Andalucía, La Cerquilla se mantiene como una de las direcciones más demandadas—definida por su privacidad, entorno consolidado y proximidad a Puerto Banús, colegios internacionales, playas y el estilo de vida de Marbella.

Lo que distingue esta villa no es únicamente su escala o su reciente renovación, sino la forma en la que cada elemento se integra.

Nada resulta excesivo.
Todo está cuidadosamente resuelto.

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
695
Parcela m2
2465

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sureste

Otros gastos

  • IBI4.238 €
  • Basura278 €
  • Gastos de comunidad264 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Cristal doble
  • Estudio
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Oficina
  • Pista de tenis / pádel
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Vídeo de la propiedad

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Nueva Andalucía: el Valle del Golf de Marbella, reinventado

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.