Los Naranjos Golf

Rebajado de 4.500.000 €3.950.000 €

Villa en Primera Línea de Golf en Venta en Nueva Andalucía – Valle del Golf

Precio de venta Ref.. MH8947

Rebajado de 4.500.000 €3.950.000 €
  • 6 dormitorios
  • 6 baños
  • 881 m2 (incl. terrazas)
  • 1253 m2 parcela
  • 148 m2 terrazas

Villa en venta en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Descripción de la propiedad

Esta villa en primera línea de golf en venta en Nueva Andalucía disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón del reconocido Valle del Golf de Marbella. Situada directamente frente al campo de golf Los Naranjos y rodeada de frondosa vegetación, la propiedad ofrece máxima privacidad, vistas abiertas y un entorno residencial tranquilo a pocos minutos de Puerto Banús.

La vivienda recibe con un elegante hall de entrada a doble altura que conduce a un luminoso salón-comedor de concepto abierto con techos abovedados. Los amplios ventanales de suelo a techo inundan los espacios de luz natural y conectan perfectamente el interior con las terrazas y el jardín. La moderna cocina totalmente equipada, con una generosa isla central, se convierte en el corazón del hogar, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Una chimenea aporta calidez y carácter, fusionando estilo clásico y diseño contemporáneo.

El exterior está diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La terraza principal, parcialmente cubierta, se abre hacia un cuidado jardín paisajístico y una piscina privada, creando el entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento. La cocina exterior completa esta zona, permitiendo disfrutar del espacio durante todo el año.

Los dormitorios en suite están distribuidos estratégicamente en los diferentes niveles, ofreciendo comodidad y privacidad. Las suites de la planta superior cuentan con techos abovedados, vestidores y terrazas privadas con vistas abiertas al golf. Cada espacio ha sido concebido con acabados de alta calidad y una estética elegante y atemporal.

La planta inferior está dedicada al ocio y la funcionalidad. Incluye una sala de televisión o cine, un segundo salón versátil ideal como gimnasio o zona wellness, dormitorios adicionales en suite, una cocina auxiliar y una lavandería completamente equipada. Gracias a su acceso independiente, esta planta es perfecta para invitados, familiares o personal de servicio.

Recientemente reformada con altas calidades, la villa dispone de suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado frío-calor por zonas y un sistema domótico moderno. Los tonos neutros y los materiales de primera calidad garantizan un diseño sofisticado y duradero.

Ubicada a poca distancia a pie de cafés, restaurantes, supermercados y colegios internacionales, y a solo unos minutos en coche de Puerto Banús y las playas de Marbella, esta propiedad en primera línea de golf representa una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo en Nueva Andalucía, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.

Resumen

Detalles

Dormitorios
6
Baños
6
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
733
Construido (cerrado) m2
585
Terrazas m2
148
Parcela m2
1253

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Cochera
Orientación

Otros gastos

  • IBI2.436 €
  • Basura-
  • Gastos de comunidad278 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.