Nueva Andalucia

9.490.000 €

Villa moderna de 6 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, Marbella, cerca de Puerto Banús

Precio de venta Ref.. MH7130

9.490.000 €
  • 6 dormitorios
  • 6 baños
  • 1240 m2 (incl. terrazas)
  • 1701 m2 parcela
  • 219 m2 terrazas

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Descripción de la propiedad

Esta villa contemporánea de lujo en venta en Nueva Andalucía, Marbella, se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, a pocos minutos de Puerto Banús, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. La propiedad combina una ubicación privilegiada con una arquitectura elegante, ofreciendo un estilo de vida excepcional en el corazón del Valle del Golf de Marbella.

Diseñada con una arquitectura orgánica y materiales naturales, esta villa moderna en Marbella fusiona sofisticación contemporánea con tonos cálidos y texturas naturales, creando un ambiente atemporal inspirado en el estilo de vida mediterráneo con influencias tropicales.

Espacios elegantes y diseño contemporáneo

La villa se distribuye en dos niveles y cuenta con seis amplios dormitorios, todos con baño en suite. La distribución ha sido cuidadosamente concebida para ofrecer confort, privacidad y una fluidez perfecta, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia familiar como vivienda vacacional de lujo en Marbella.

La planta principal alberga todas las áreas de día en un solo nivel. Un amplio hall de entrada conduce a un generoso salón doble, un elegante comedor y una cocina moderna totalmente equipada con despensa independiente. Los grandes ventanales conectan los espacios interiores con las terrazas y jardines, aportando luminosidad y sensación de amplitud.

La suite principal disfruta de una ubicación privada, con vistas al jardín y acceso directo a la terraza. Los cinco dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados y baño en suite, están distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima privacidad. Un despacho o sala de televisión ofrece un espacio adicional versátil.

Zona de bienestar, spa y entretenimiento

La planta inferior constituye el núcleo social y de bienestar de esta villa de lujo en Marbella. Destaca una espectacular piscina interior con acabados en piedra natural y cascada, creando una atmósfera relajante tipo spa.

Este nivel incluye además una completa zona wellness con hammam, sauna, piscina de agua fría, gimnasio y baño adicional. Una amplia zona de ocio con bar, sala de cine y área de juegos ofrece el entorno ideal para el entretenimiento y la vida social.

La propiedad se completa con un apartamento independiente para el personal, bodega y un garaje seguro con acceso directo a la vivienda.

Exteriores y estilo de vida mediterráneo

Los espacios exteriores de esta villa moderna en venta en Nueva Andalucía están rodeados de jardines maduros y una exuberante vegetación tropical, proporcionando privacidad y un entorno tranquilo.

La piscina exterior, diseñada en tonos naturales, se integra con una terraza en color arena que se extiende hacia varias zonas de descanso y relax. Un elegante cenador con comedor exterior y bar integrado ofrece el espacio perfecto para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

Ubicación privilegiada en el Valle del Golf de Marbella

Situada en una tranquila y exclusiva zona residencial de Nueva Andalucía, esta villa cerca de Puerto Banús ofrece acceso inmediato a algunos de los mejores campos de golf, playas, restaurantes y boutiques de lujo de Marbella.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una villa moderna de lujo en Marbella, ideal como residencia habitual o como segunda vivienda en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol.

Resumen

Detalles

Dormitorios
6
Baños
6
Aseos de invitados
3

Medidas

Total m2
1021
Construido (cerrado) m2
803
Terrazas m2
219
Parcela m2
1701

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación

Otros gastos

  • IBI3.538 €
  • Basura97 €
  • Gastos de comunidad-

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Apartamento de invitados
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Baño turco / vapor
  • Bodega
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Cristal doble
  • Estudio
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Paneles solares
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

Contactar sobre esta propiedad

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.