Nueva Andalucia

2.995.000 €

Villa de lujo con licencia turística y vistas al mar en venta en Nueva Andalucía, Marbella

Precio de venta Ref.. MH9140

2.995.000 €
  • 5 dormitorios
  • 4 baños
  • 435 m2 (incl. terrazas)
  • 450 m2 parcela
  • 190 m2 terrazas

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Descripción de la propiedad

Descubra esta espectacular villa de lujo en venta en Nueva Andalucía, Marbella, completamente reformada en 2024 y diseñada en un elegante estilo contemporáneo escandinavo. Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella, esta impresionante villa de 5 dormitorios combina arquitectura moderna, vistas panorámicas al mar y a la montaña, espacios exteriores premium y una ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús y de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.

Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados, la propiedad ofrece 245 m² construidos, 190 m² de terrazas y una parcela privada de 450 m². La villa dispone de cinco amplios dormitorios, cuatro baños, aseo de invitados, piscina infinity, cocina exterior, jacuzzi, gimnasio privado y varias zonas de entretenimiento ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

El luminoso interior de concepto abierto ha sido diseñado para maximizar la entrada de luz natural y la conexión entre interior y exterior. Sus grandes ventanales de suelo a techo se abren completamente hacia las terrazas, ofreciendo impresionantes vistas a La Concha, Gibraltar y el mar Mediterráneo. Los acabados en madera natural, las líneas arquitectónicas limpias y los detalles en piedra crean una atmósfera sofisticada y acogedora.

La planta principal alberga una cocina de diseño totalmente equipada, un elegante comedor y un amplio salón con chimenea, todo ello conectado directamente con las terrazas panorámicas, perfectas para disfrutar y recibir invitados. La suite principal cuenta con acceso directo a la terraza y maravillosas vistas al mar y a la montaña, mientras que los dormitorios de invitados ofrecen comodidad y privacidad.

La planta inferior ha sido concebida como una exclusiva zona de ocio y relax, con acceso directo a la piscina y las áreas exteriores. Aquí encontramos un gimnasio totalmente equipado, zonas chill-out, comedor exterior, barbacoa y espacios lounge rodeados de vegetación tropical.

Esta villa moderna en Marbella también dispone de sistema de alarma avanzado, doble acristalamiento, parking privado y licencia turística con excelente rentabilidad demostrable, convirtiéndola en una magnífica oportunidad de inversión en la Costa del Sol.

Situada en pleno corazón del Golf Valley de Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra a pocos minutos de reconocidos campos de golf como Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf y Aloha Golf. Puerto Banús, las playas de Marbella, colegios internacionales, restaurantes, boutiques de lujo y todos los servicios están a corta distancia.

Una oportunidad única para adquirir una villa contemporánea totalmente reformada con vistas al mar en Nueva Andalucía, ideal tanto como residencia de lujo como inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en Marbella.

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
4
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
245
Parcela m2
450

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Otros gastos

  • IBI1.025 €
  • Basura-
  • Gastos de comunidad-

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.