Villa in La Reserva de la Quinta
2 895 000 €- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- 536 m² Total
- 456 m² Construit
- 99 m² Terrasses
- 1 407 m² Terrain
La Reserva de la Quinta 2 895 000 €
Élégante Villa en Première Ligne de Golf à La Reserva de La Quinta, Benahavís
Prix de vente Réf.. MH9507
2 895 000 €- Chambres5
- Salles de bains5
- Construit610 M2
- Terrasse99 M2
Villa à vendre à La Reserva de la Quinta, Benahavis
Située dans la prestigieuse résidence sécurisée de La Reserva de la Quinta, à Benahavís, cette élégante villa d’inspiration andalouse bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne de golf. Elle associe le charme de l’architecture méditerranéenne traditionnelle à de généreux espaces de vie, des jardins paysagers et une grande intimité. Implantée sur un terrain de plus de 1 400 m², la propriété dispose de cinq chambres, d’une piscine chauffée et d’un appartement indépendant pour les invités.
Dès l’entrée, un impressionnant hall à double hauteur révèle les volumes généreux et l’agencement harmonieux de la villa. La maison principale comprend quatre chambres avec salle de bains privative, dont trois à l’étage, chacune bénéficiant d’une terrasse privée avec vue sur le parcours de golf et les jardins. La quatrième chambre se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’un accès direct au jardin, une configuration particulièrement pratique pour les invités ou les personnes privilégiant la vie de plain-pied.
Les espaces de réception comprennent un vaste salon principal et un second séjour, tous deux ouverts sur les terrasses extérieures. La cuisine entièrement équipée dispose d’un espace petit-déjeuner et offre une agréable vue sur le jardin. Des toilettes pour invités complètent cet étage.
Au niveau inférieur, un appartement indépendant comprend une chambre, un séjour et une salle de bains complète. Cet espace constitue un hébergement idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Il peut également être transformé en garage fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, selon les besoins du futur propriétaire.
Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. Les jardins soigneusement entretenus entourent une piscine chauffée, tandis que les nombreuses terrasses couvertes et découvertes offrent des espaces privilégiés pour les repas en plein air, les réceptions ou la détente. Une végétation mature, des zones ombragées et un système d’arrosage automatique renforcent le caractère paisible et privé de la propriété.
Présentée en excellent état et récemment meublée, la villa offre de nombreuses prestations, notamment des sols en marbre, la climatisation, le chauffage central, des volets électriques, un système d’alarme et un vidéophone. La résidence bénéficie également d’un service de sécurité 24h/24.
La Reserva de La Quinta figure parmi les quartiers résidentiels établis de Benahavís, particulièrement recherchés par les acquéreurs souhaitant acheter une villa à La Quinta, à proximité de La Quinta Golf & Country Club, Nueva Andalucía, Puerto Banús et Marbella.
Grâce à sa situation en première ligne de golf, ses cinq chambres, son logement indépendant pour les invités et ses généreux espaces extérieurs, cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier à long terme sur la Costa del Sol.
Détails
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Toilettes invités
- 1
- Salles de bains attenantes
- 5
Mesures
- Total m2
- 610
- Construit (fermé) m2
- 437
- Terrasses m2
- 99
- Terrain m2
- 1453
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Non
- Orientation
- Sud
- Alarme
- Appartement d'invités
- Balcon
- Buanderie
- Cave
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- CloseToRestaurants
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Entrée sécurizé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- MainsElectricitySupply
- MainsWaterSupply
- MatureJardens
- Pièce de service
- Placards
- Plancher en marbre
- Portes blindées
- Portes en verre
- Première ligne de golf
- Proche des écoles
- Près de la montagne
- Près de la ville
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Salle à manger séparée
- Services de proximité
- StaffAccommodation
- Système de chauffage au plafond
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Téléphone
- Video interphone
- Volets électriques
- Vue sur la piscine
- Vue sur le golf
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)3 140 €
- Taxe d'enlèvement des ordures18 €
- Charges de copropriété1 025 €
- EPC
D'abord, la montée On ressent Benahavís avant de le comprendre. Vous quittez la route côtière quelque part entre San Pedro de Alcántara et Estepona, et en deux minutes le bruit du front de mer s'efface. La route se rétrécit et commence à grimper, suivant une vallée fluviale vers les contreforts, entre chênes et pins, jusqu'à…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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