Luxusvilla mit Touristenlizenz zum Verkauf in La Quinta Hills, Benahavís

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept, bei dem Wohnzimmer, Essbereich und die exklusive Designküche harmonisch ineinander übergehen. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einer großen Kochinsel und viel Stauraum ausgestattet. Bodentiefe Schiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zu den Terrassen und dem Garten und lassen Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein elegantes Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite und Zugang zu privaten Terrassen mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und die umliegende Natur. Die Master-Suite verfügt über einen maßgefertigten Ankleidebereich, ein luxuriöses Badezimmer sowie eine private Terrasse, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine zusätzliche Kitchenette, die den Wohnkomfort weiter erhöhen.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse, die als exklusiver Outdoor-Wohnbereich gestaltet wurde. Hier erwarten Sie ein privater Plunge-Pool mit beeindruckendem Panoramablick, eine komplett ausgestattete Außenküche mit Grill, Spüle und Kühlschrank, ein überdachter Essbereich für 12 bis 14 Personen, großzügige Sonnenflächen sowie mehrere stilvolle Lounge-Bereiche – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Auch technisch erfüllt die Villa höchste Ansprüche. Ein modernes Plejd-Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung und elektrischen Rollläden bequem per Smartphone. Das Airzone-Klimasystem erlaubt eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum und sorgt für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Maßgefertigte Schreinerarbeiten, hochwertige Materialien, integrierte Beleuchtung sowie elektrische Markisen auf der Hauptterrasse unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern eine sichere Umgebung mit kontrolliertem Zugang, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, zwei Gemeinschaftspools – einer davon mit Meerblick – sowie zahlreiche Stellplätze für Eigentümer und Gäste. Besonders attraktiv ist, dass die Gemeinschaftskosten sowohl die Pflege des privaten Gartens als auch den Wasserverbrauch beinhalten.

Dank ihrer hervorragenden Lage nur wenige Minuten von La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und der Goldenen Meile Marbellas entfernt eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage. Die touristische Vermietungslizenz (VUT) befindet sich derzeit in Beantragung und Ferienvermietungen sind innerhalb der Wohnanlage erlaubt, wodurch zusätzlich ein attraktives Vermietungspotenzial entsteht.