Monte Mayor 4.150.000 €

Moderne Villa mit beheiztem Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer in Montemayor, Benahavís

Kaufpreis Ref.. MH9128

4.150.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 460 m2 (inkl. Terrassen)
  • 2681 m2 Grundstück

Villa zu verkaufen in Monte Mayor, Benahavis

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in der privilegiertesten Lage der exklusiven Wohnanlage Montemayor in Benahavís und vereint architektonische Eleganz, absolute Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die 2022 fertiggestellte Immobilie wurde mit dem Ziel entworfen, Architektur und Natur harmonisch miteinander zu verbinden und den Ausblick aus jedem Raum zum Mittelpunkt des Wohnens zu machen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.681 m² gelegen, bietet die Villa ca. 460 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei perfekt gestaltete Ebenen. Dank der südlichen Ausrichtung und beeindruckender bodentiefer Fenster werden die Innenräume von natürlichem Licht durchflutet und bieten eine permanente Verbindung zur umliegenden Natur und dem Meer.

Das Herzstück der Villa bildet ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die elegante Designerküche übergeht. Diese verfügt über eine zentrale Kochinsel, einen separaten Arbeitsbereich sowie eine Speisekammer und verbindet modernes Design mit höchster Funktionalität.

Die Immobilie verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die jeweils als private Rückzugsorte mit Blick auf die Natur konzipiert wurden. Die beeindruckende Master-Suite bietet einen großen Ankleidebereich, ein elegantes Badezimmer mit spektakulärem Meerblick sowie eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Villa über ein helles Büro mit inspirierendem Blick auf das Mittelmeer – ideal für modernes Arbeiten von Zuhause.

Die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sind nahezu fließend gestaltet. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer beeindruckenden überdachten Terrasse, die als luxuriöser Outdoor-Lounge-Bereich mit Chill-out-Zone, Essbereich und BBQ konzipiert wurde. Im Mittelpunkt steht der beheizte Infinity-Pool, der optisch mit dem Horizont und dem Meer verschmilzt.

Die wunderschön angelegten Gärten spiegeln den mediterranen Lebensstil perfekt wider. Wege führen durch die parkähnliche Anlage mit reifen Bäumen sowie Zitronen- und Mispelbäumen und schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und natürlicher Schönheit.

Die Villa kombiniert luxuriösen Wohnkomfort mit moderner Energieeffizienz und ist mit Aerothermie-System, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solarpaneelen sowie fortschrittlichen Sicherheits- und Videoüberwachungssystemen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Waschküche, viel Stauraum sowie eine private Garage für zwei Fahrzeuge.

Montemayor steht für Exklusivität, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur. Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants, Marbella, Benahavís und Puerto Banús.

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in einer der exklusivsten und natürlichsten Wohnlagen von Benahavís zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Gäste-WCs
2

Maße

Gesamt m2
460
Grundstück m2
2681

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.217 €
  • Müllgebühr18 €
  • Gemeinschaftskosten258 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sonnenkollektoren
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Ich möchte mit etwas Ehrlichem beginnen. Die meisten Käufer, die ich nach Monte Mayor führe, haben sich bereits La Zagaleta, die Golden Mile und Sierra Blanca angesehen. Sie fahren hierher hoch als eine Art Vergleichspunkt und erwarten, das zu bestätigen, was sie ohnehin schon zu wollen glauben. Und dann geschieht auf der Terrasse der ersten…
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Monte Mayor, jenseits der Tore, im Tal von Benahavís
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