Las Lomas del Marbella Club 4.950.000 €

Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile | Fitnessraum, Spa & Heimkino

Kaufpreis Ref.. MH9203

4.950.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 727 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1071 m2 Grundstück

Villa zu verkaufen in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Immobilienbeschreibung

In der exklusiven Wohngegend Las Lomas del Marbella Club an der renommierten Marbella Golden Mile gelegen, vereint diese außergewöhnliche moderne Villa elegante Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technologie in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol. Die 2023 fertiggestellte Immobilie bietet maximale Privatsphäre, lichtdurchflutete Wohnräume und exklusive Wellnessbereiche – nur wenige Minuten vom Puente Romano, dem Marbella Club Hotel, den schönsten Stränden Marbellas und mehreren erstklassigen Golfplätzen entfernt.

Auf einem privaten Grundstück von 1.071 m² erstreckt sich die Villa über eine Gesamtfläche von 727 m², davon 439 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche auf drei Ebenen. Das durchdachte Raumkonzept verbindet moderne Eleganz mit höchster Funktionalität und schafft fließende Übergänge zwischen den großzügigen Innenräumen, den weitläufigen Terrassen und den liebevoll angelegten mediterranen Gärten.

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird und nahtlos in die Außenbereiche übergeht. Die exklusive Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, Natursteinarbeitsflächen und großzügiger Kochinsel verbindet modernes Design mit höchstem Komfort und eignet sich gleichermaßen für den Alltag wie für stilvolle Empfänge.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer-Suiten, fünf luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer wurde als privater Rückzugsort mit maßgefertigten Einbauschränken, edlen Materialien und großzügigen Fensterflächen konzipiert. Die beeindruckende Master-Suite verfügt über ein luxuriöses Designerbad mit freistehender Badewanne, eleganten Marmorelementen und einer exklusiven Spa-Atmosphäre.

Für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine integrierte Klimaanlage sowie ein modernes Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima, Sicherheit und Unterhaltungselektronik. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug zu allen Etagen, Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, Überwachungskameras, Alarmanlage sowie eine automatische Bewässerungsanlage für die gepflegten Gartenbereiche.

Das Untergeschoss wurde vollständig dem Wellness- und Freizeitbereich gewidmet und bietet Annehmlichkeiten, die selbst in exklusiven Villen selten zu finden sind. Hier befinden sich ein vollständig ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein eleganter Bar- und Loungebereich, ein privates Heimkino sowie großzügige Entertainmentbereiche – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder luxuriöse Abende zu Hause.

Im Außenbereich laden großzügige überdachte Terrassen, ein wunderschön angelegter mediterraner Garten und ein privater Swimmingpool zum Entspannen und Genießen des ganzjährigen Klimas Marbellas ein. Die Südausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet gleichzeitig einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und den markanten La-Concha-Berg.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine private Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, eine separate Waschküche, ein Kamin, ein Grillbereich, ein Jacuzzi, zahlreiche Einbauschränke sowie eine außergewöhnlich hochwertige Bauqualität bis ins kleinste Detail.

Mit ihrer modernen Architektur, den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und der privilegierten Lage an der Marbella Golden Mile zählt diese exklusive Villa zu den herausragenden Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative Residenz in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Europas zu erwerben – ideal als exklusiver Hauptwohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
727
Grundstück m2
1071

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)3.724 €
  • Müllgebühr280 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Nähe Ortszentrum
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in

Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Sierra Blanca

9.600.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 1.122,42 m² Gesamt
  • 957,84 m² Gebaut
  • 2.203,62 m² Grundstück
Ref. MH6527

Marbella Goldene Meile

Reduziert von 11.300.000 €9.500.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 1.038 m² Gesamt
  • 350 m² Terrassen
  • 1.400 m² Grundstück
Ref. MH6060

Rocio de Nagüeles

9.300.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 860 m² Gesamt
  • 169 m² Terrassen
  • 2.057 m² Grundstück
Ref. MH9105

Rocio de Nagüeles

8.995.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 860 m² Gesamt
  • 169 m² Terrassen
  • 2.057 m² Grundstück
Ref. MH8074