Marina Puente Romano 3.500.000 €

Luxuswohnung zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile | Exklusive Residenz mit einem Schlafzimmer

Kaufpreis Ref.. MH9198

3.500.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 120 m2 (inkl. Terrassen)
  • 53 m2 Terrassen

Wohnung zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Immobilienbeschreibung

Im renommierten Marina Puente Romano an Marbellas berühmter Golden Mile gelegen, bietet diese außergewöhnliche Luxuswohnung die seltene Gelegenheit, eine elegante Residenz in einer der exklusivsten Strandlagen Europas zu erwerben. Die hochwertig renovierte Wohnung verbindet zeitloses Design, erstklassige Materialien und großzügige Wohnräume mit dem unvergleichlichen Lifestyle des legendären Puente Romano Resorts – nur wenige Schritte vom Mittelmeer, den tropischen Gärten und den besten Restaurants Marbellas entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und profitiert von einer begehrten Südwestausrichtung, die den gesamten Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Mit 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen, überdachten Terrasse von 53 m² bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen und schafft den idealen Rahmen, um das ganzjährig milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und überzeugen durch warme Eichenholzoberflächen, natürliche Materialien und maßgefertigte Schreinerarbeiten. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in eine exklusive Designküche über, deren Mittelpunkt eine große Koch- und Essinsel aus Massivholz bildet. Hochwertige Einbaugeräte, maßgefertigte Schränke und elegante Ausstattungsdetails verbinden Funktionalität mit modernem Design. Bodentiefe Schiebetüren öffnen sich zur Terrasse und schaffen einen nahtlosen Übergang zu den stilvollen Außenbereichen mit Blick auf die gepflegten Gärten des Resorts.

Das großzügige Schlafzimmer wurde als luxuriöse Master-Suite konzipiert und verfügt über einen maßgeschneiderten Ankleidebereich sowie ein elegantes Badezimmer en Suite mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie zahlreiche integrierte Stauraumlösungen, die den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.

Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig geplant, um eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz zu schaffen. Indirekte Beleuchtung, individuell angefertigte Regale, ein integrierter Arbeitsbereich sowie fein abgestimmte Naturmaterialien verleihen der Wohnung einen exklusiven und zugleich wohnlichen Charakter.

Zur Wohnung gehört ein privater Garagenstellplatz. Die Bewohner genießen Zugang zu den wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und dem großzügigen Swimmingpool innerhalb einer der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas. Direkt vor der Haustür befinden sich die erstklassigen Einrichtungen des Puente Romano Resorts mit seinen Michelin-Sterne-Restaurants, exklusiven Beach Clubs, dem weltbekannten Tennisclub, einem luxuriösen Wellnessbereich, Designer-Boutiquen sowie der Strandpromenade der Golden Mile.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnlagen der Costa del Sol zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
120

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Südwesten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.596 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten653 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Studierzimmer
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

D 62.5 kWh/m2 Jahr

Emissionen

10.84 KgCO2/m2 Jahr

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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