

Las Colinas de Marbella 1.395.000 €
Ático dúplex con vistas panorámicas al mar en venta en La Heredia, Benahavís
Precio de venta Ref.. MH9242
1.395.000 €- 4 dormitorios
- 4 baños
- 428 m2 (incl. terrazas)
- 133 m2 terrazas
Atico Duplex en venta en Las Colinas de Marbella, Benahavis
Descripción de la propiedad
Situado en una de las posiciones más privilegiadas de Las Colinas de La Heredia, este espectacular ático dúplex reformado combina impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo, amplios espacios interiores y extraordinarias terrazas en una de las comunidades residenciales más exclusivas de Benahavís. Gracias a su elevada orientación suroeste, la propiedad disfruta de vistas abiertas al mar, Gibraltar, los campos de golf, las montañas y, en los días más despejados, la costa africana, ofreciendo un paisaje cambiante que puede admirarse desde el amanecer hasta la puesta de sol.
Con 295 m² construidos y 133 m² de terrazas, esta elegante vivienda se distribuye en varios niveles cuidadosamente diseñados para ofrecer amplitud, privacidad y una conexión constante con el entorno. Totalmente reformada y vendida completamente amueblada, está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
La planta principal ha sido concebida como un gran espacio para vivir y recibir invitados. El amplio salón-comedor de concepto abierto está bañado por abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales y se abre directamente a una magnífica terraza panorámica con zona de barbacoa. Este espacio exterior se convierte en una auténtica prolongación del salón, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse contemplando las vistas. La chimenea aporta calidez y carácter durante los meses más frescos, mientras que la orientación suroeste garantiza sol durante todo el día.
La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad y diseño atemporal. Cuenta con acceso directo a una terraza cubierta, perfecta para desayunos o comidas al aire libre, además de un práctico trastero y un aseo de cortesía que completan esta planta y aportan comodidad al día a día.
Las plantas superiores están dedicadas al descanso y la privacidad. La impresionante suite principal disfruta de unas espectaculares vistas al mar, un elegante baño en suite y un ambiente tranquilo que invita al descanso. En la misma planta se encuentra un segundo dormitorio con baño en suite, mientras que la última planta alberga dos dormitorios adicionales que comparten un baño, ofreciendo una distribución ideal tanto para familias como para recibir invitados.
Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular terraza en la azotea. Concebida como un auténtico mirador privado, dispone de un jacuzzi desde el que contemplar el Mediterráneo, Gibraltar y las montañas que rodean Benahavís. Ya sea para disfrutar de un café al amanecer, tomar el sol o relajarse al atardecer, este espacio resume a la perfección el estilo de vida que caracteriza a Marbella y la Costa del Sol.
Las Colinas de La Heredia es una de las urbanizaciones con más encanto de Benahavís. Inspirada en la arquitectura tradicional andaluza, destaca por sus calles pintorescas, jardines perfectamente cuidados y un ambiente tranquilo y exclusivo. Los residentes disfrutan de piscina comunitaria, seguridad y una ubicación privilegiada a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús, San Pedro Alcántara y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Restaurantes de prestigio, colegios internacionales, playas y todos los servicios se encuentran muy cerca, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga está a menos de una hora.
La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento cubierta privada y aprovecha al máximo su orientación suroeste para ofrecer una extraordinaria luminosidad durante todo el día y unas vistas difíciles de igualar.
Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, este excepcional ático dúplex representa una magnífica oportunidad para adquirir una de las mejores propiedades de La Heredia. Sus interiores elegantemente renovados, sus extraordinarias terrazas y algunas de las vistas más espectaculares de la Costa del Sol convierten esta vivienda en una propiedad verdaderamente única.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Aseos de invitados
- 1
Medidas
- Total m2
- 428
- Construido (cerrado) m2
- 295
- Terrazas m2
- 133
Características
- Piscina
- Comunitario
- Jardín
- Comunitario
- Garaje
- Privado
- Orientación
- Suroeste
Otros gastos
- IBI1.045 €
- Basura18 €
- Gastos de comunidad674 €
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Buen estado
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Muebles opcionales
- Sala de invitados
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Certificado de Eficiencia Energética
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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