Las Colinas de Marbella 1.395.000 €

Maisonette-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf in La Heredia, Benahavís

Kaufpreis Ref.. MH9242

1.395.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 428 m2 (inkl. Terrassen)
  • 133 m2 Terrassen

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Las Colinas de Marbella, Benahavis

Immobilienbeschreibung

In einer der schönsten Lagen von Las Colinas de La Heredia verbindet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer mit großzügigen Wohnbereichen und beeindruckenden Außenflächen. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnanlagen von Benahavís genießt die Immobilie dank ihrer erhöhten Südwestlage einen unverbaubaren Blick auf das Meer, Gibraltar, die umliegenden Golfplätze, die Berge und an klaren Tagen sogar bis zur nordafrikanischen Küste.

Mit einer Wohnfläche von 295 m² sowie 133 m² Terrassen erstreckt sich die Wohnung über mehrere Ebenen, die großzügige Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten harmonisch verbinden. Die Immobilie wurde vollständig renoviert, hochwertig möbliert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten.

Die Hauptwohnebene wurde für entspanntes Wohnen und stilvolles Empfangen konzipiert. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und öffnet sich direkt zu einer weitläufigen Panoramaterrasse mit Grillbereich. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen den perfekten Rahmen für lange Sommerabende, gesellige Essen oder entspannte Stunden mit Blick auf das Meer. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die separate, vollständig ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design. Sie verfügt über direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich hervorragend für ein Frühstück im Freien eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Die oberen Etagen sind dem privaten Wohnbereich gewidmet. Die großzügige Master-Suite beeindruckt mit traumhaftem Meerblick, einem eleganten Badezimmer en suite und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Eine zweite Schlafzimmersuite befindet sich auf derselben Ebene, während das oberste Geschoss zwei weitere Schlafzimmer umfasst, die sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer teilen. Diese Aufteilung eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Gäste.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse. Ausgestattet mit einem Jacuzzi bietet sie einen unvergleichlichen Blick über das Mittelmeer, Gibraltar und die Berglandschaft von Benahavís. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Entspannen am Nachmittag oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieser außergewöhnliche Außenbereich verkörpert den mediterranen Lebensstil in seiner schönsten Form.

Las Colinas de La Heredia zählt zu den charaktervollsten Wohnanlagen der Region. Die im traditionellen andalusischen Stil gestaltete Anlage ist bekannt für ihre farbenfrohe Architektur, gepflegten Gemeinschaftsgärten und ihre ruhige, sichere Atmosphäre. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool sowie ein exklusives Wohnumfeld zur Verfügung, nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús, San Pedro Alcántara und mehreren renommierten Golfplätzen entfernt. Internationale Schulen, ausgezeichnete Restaurants, Strände und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso der Flughafen Málaga.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater überdachter Stellplatz sowie die hervorragende Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt und die beeindruckenden Ausblicke optimal zur Geltung bringt.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine der schönsten Immobilien in La Heredia zu erwerben. Die gelungene Verbindung aus stilvoll renovierten Wohnräumen, großzügigen Terrassen und einer der spektakulärsten Aussichtslagen an der Costa del Sol macht dieses Zuhause zu einer ganz besonderen Adresse in Benahavís.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
428
Gebaut (geschlossen) m2
295
Terrassen m2
133

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Südwesten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.045 €
  • Müllgebühr18 €
  • Gemeinschaftskosten674 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

G 338.9 kWh/m2 Jahr

Emissionen

71.2 KgCO2/m2 Jahr

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Zuerst die Auffahrt Man spürt Benahavís, bevor man es versteht. Sie biegen irgendwo zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona von der Küstenstraße ab, und binnen weniger Minuten verklingt der Lärm der Promenade. Die Straße wird schmaler und beginnt zu steigen, folgt einem Flusstal hinauf in die Vorberge, vorbei an Eichen und Kiefern, bis eine…
  • Mehr lesen
Benahavís: der komplette Leitfaden zum Bergnachbarn von Marbella und zur teuersten Adresse Spaniens
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in

Las Colinas de Marbella, Benahavis

Byu Hills

1.895.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 211 m² Gesamt
  • 150 m² Gebaut
  • 61 m² Terrassen
Ref. MH8929
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 363 m² Gesamt
  • 253 m² Gebaut
  • 110 m² Terrassen
Ref. MH9241

Las Colinas de Marbella

Reduziert von 1.350.000 €1.175.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 269 m² Gesamt
  • 182 m² Gebaut
  • 87 m² Terrassen
Ref. MH8689

Aqualina

Reduziert von 850.000 €795.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 112 m² Gesamt
  • 43 m² Terrassen
Ref. MH9027